三明市瑞云智慧新城陳墩、下羅安置房項目前期物業(yè)服務(wù)項目

競爭性磋商邀請公告

采用競爭性磋商方式組織三明市瑞云智慧新城陳墩、下羅安置房項目前期物業(yè)服務(wù)項目（以下簡稱：“本項目”）的政府采購活動， 現(xiàn)歡收到邀請函的供應(yīng)商前來參加。

1.項目名稱： 三明市瑞云智慧新城陳墩、下羅安置房項目前期物業(yè)服務(wù)項目

2.項目編號： DP[2025]-1683號

3.采購內(nèi)容及要求：

采購包1：

采購包保證金金額（元）:30000.00

序號 標的名稱 數(shù)量 標的金額 （元）

（以產(chǎn)權(quán)面積為準） 計量單位 所屬行業(yè)

1 三明市瑞云智慧新城陳墩、下羅安置房項目前期物業(yè)服務(wù)項目 1 （1）以下為最高限價（可競爭部分）

高層：0.85元/平方米/月；

疊拼：0.65元/平方米/月；

（2）以下為固定報價（不可競爭部分）

商業(yè)：1.5元/平方米/月；

地面停車位：100元/個/月（收入的70%歸業(yè)主，30%歸物業(yè)公司）；

地下停車位：50元/個/月；

未裝修且未入住的住宅、商業(yè)及未使用的地下車庫三年內(nèi)按實際收費50%收取物業(yè)服務(wù)費（城投部分用地下停車經(jīng)營權(quán)抵扣空置的物業(yè)服務(wù)費）。 項 其他未列明行業(yè)

4.采購項目需要落實的政府采購政策：

進口產(chǎn)品：不適用

節(jié)能產(chǎn)品：不適用

環(huán)境標志產(chǎn)品：不適用

綠色建材： 不適用

促進中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策：

采購包1：不專門面向中小企業(yè)采購。

5.供應(yīng)商的資格要求：

5.1法定條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件。

5.2特定條件：

采購包1：

 資格審查要求概況 評審點具體描述

資格承諾函 ①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當根據(jù)投標(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。

授權(quán)書 法定代表人參加投標時需隨身攜帶本人身份證原件及營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件并加蓋公章，授權(quán)代表參加投標時需隨身攜帶本人身份證原件及法定代表人授權(quán)書。

5.3是否接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)磋商：

采購包1：不接受

※根據(jù)上述資格要求，供應(yīng)商響應(yīng)文件中應(yīng)提交的“資格證明文件”相關(guān)規(guī)定和資料要求，詳見競爭性磋商須知前附表和磋商文件第五章。

6.競爭性磋商文件獲取期限：

符合條件的合格投標方可從2025年7月2日至2025年7月9日（節(jié)假日除外），每天8:00—12:00、15:00—18:00（北京時間）登記報名，逾期未購買采購文件的投標方視為放棄投標。

7.獲取采購文件時間、地點、方式：

7.1采購文件的提供期限2025年7月2日至2025年7月9日（節(jié)假日除外），每天8:00—12:00、15:00—18:00（北京時間）。

8.采購文件售價：300元。

9.首次響應(yīng)文件遞交截止時間及地點：2025年7月15日9時00分（北京時間）、三明市體育館（東新六路）體育館6號店面。

10.磋商時間及地點：2025年7月15日9時00分（北京時間）

報名資料（公司名稱+項目名稱+聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱（bjzbcg80@163.com）獲取投標報名表

聯(lián)系人：高工

電話：18515894839

郵箱：bjzbcg80@163.com