2025年度@浦發(fā)銀行重慶分行2025年-2026年抵（質(zhì)）押品外部評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目

重慶市

受上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司重慶分行（招標(biāo)人）委托，就浦發(fā)銀行重慶分行2025年-2026年抵（質(zhì)）押品外部評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號(hào)：

　　浦發(fā)銀行重慶分行2025年-2026年抵（質(zhì)）押品外部評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：SPDB-830-ZH-2025FW0013）。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

　　1）招標(biāo)內(nèi)容：采購房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)、礦權(quán)評(píng)估服務(wù)。對(duì)招標(biāo)人信貸業(yè)務(wù)抵（質(zhì)）押品價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。貸前：根據(jù)招標(biāo)人信貸業(yè)務(wù)受理情況，收到評(píng)估申請(qǐng)后，在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)完成對(duì)抵（質(zhì)）押品價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告，并確保評(píng)估報(bào)告的客觀、公正，抵押物價(jià)值合理。貸后：為招標(biāo)人免費(fèi)提供貸后重估意見。

　　2）服務(wù)需求：標(biāo)包1-零售業(yè)務(wù)類（包含住宅和非住宅類押品）

　　 標(biāo)包2-公司業(yè)務(wù)類（包含房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評(píng)估）

　　 標(biāo)包3-礦業(yè)權(quán)類

　　3）服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：在接受委托并進(jìn)行實(shí)地勘察和拍照后3個(gè)工作日內(nèi)做出具預(yù)評(píng)報(bào)告，若需延長的，應(yīng)征得招標(biāo)人同意。

4）服務(wù)期：1年，以合同時(shí)間簽訂為準(zhǔn)。后續(xù)根據(jù)供應(yīng)商履約評(píng)價(jià)情況，可續(xù)約1次，續(xù)約期限1年，由雙方書面確認(rèn)。

　　5）入圍數(shù)量：

標(biāo)包號(hào) 服務(wù)類型 擬入圍數(shù)量 備注

標(biāo)包1 零售業(yè)務(wù)類 最多入圍5家 允許同一投標(biāo)人兼投兼中

標(biāo)包2 公司業(yè)務(wù)類 最多入圍8家

標(biāo)包3 礦業(yè)權(quán)類 最多入圍2家

三、合格投標(biāo)人的基本資格要求：

　　3.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法成立并存續(xù)，在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊(cè)的法人或其他組織，并具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書（提供營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)人單位公章，原件備查）。

　　3.2資質(zhì)要求

　 1）標(biāo)包1：投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案資格。（提供省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書》復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)人單位公章，原件備查）

標(biāo)包2：投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案資格（提供省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書》復(fù)印件或掃描件加蓋投標(biāo)人單位公章，原件備查）、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案資格（財(cái)政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書或省級(jí)財(cái)政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案證明文件復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)人單位公章，原件備查）、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備案資格（提供全國土地估價(jià)監(jiān)管系統(tǒng)“土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案信息公示”截圖并加蓋投標(biāo)人單位公章，截圖樣式詳見第六章 投標(biāo)文件格式）

標(biāo)包3：投標(biāo)人須具備礦業(yè)權(quán)評(píng)估資質(zhì)。（提供礦業(yè)權(quán)評(píng)估資格證書復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)人單位公章。原件備查）

　　3）評(píng)估機(jī)構(gòu)股東應(yīng)滿足《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》第十五條規(guī)定，法定代表人及高級(jí)管理人員近三年無違法、違規(guī)記錄；（提供相關(guān)承諾函并加蓋投標(biāo)人單位公章，格式自擬）

　　4）投標(biāo)人擁有評(píng)估師資質(zhì)人員不低于10人且屬于公司在職人員 (1人取得多項(xiàng)評(píng)估資質(zhì)的，按1人計(jì)算)；（須提供投標(biāo)單位為其繳納的2025年3月—2025年5月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人單位公章）

　　5）投標(biāo)人須具有完善的內(nèi)部管理及財(cái)務(wù)管理體系，健全的估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度；（提供承諾書原件并加蓋投標(biāo)人公章，格式自擬）

　　6）信譽(yù)良好且無重大違法違規(guī)記錄。包括：(1)三年內(nèi)無違反國家法律、法規(guī)活動(dòng)；(2)三年內(nèi)未出現(xiàn)出具不實(shí)估價(jià)報(bào)告等不良事件；(3)三年內(nèi)未受主管部門行政處罰或評(píng)估行業(yè)組織自律懲戒；(4)若與我行有歷史合作記錄的，則三年內(nèi)未在我行準(zhǔn)入評(píng)估機(jī)構(gòu)考核中以考核C類退出。（提供相關(guān)承諾函并加蓋投標(biāo)人單位公章，格式自擬）

　　3.3投標(biāo)人截至遞交投標(biāo)文件截止日，投標(biāo)人未被列入上海浦東發(fā)展銀行集中采購供應(yīng)商禁入名單。

3.4信譽(yù)要求

　　1）投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，（提供2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，至少包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，復(fù)印件清晰；如2024年財(cái)報(bào)未經(jīng)審計(jì)，則提供2023年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人單位公章）。

　　2）投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄（提供近6個(gè)月內(nèi)任一期依法納稅和近6個(gè)月內(nèi)任一期社會(huì)保障資金的繳納證明，復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人單位公章）。

　　3）投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)（從2022年6月1日起至今），投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供三張頁面查詢結(jié)果截圖）。

　　4）投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)（從2022年6月1日起至今），在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄、無重大事故，以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中有關(guān)“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“行政處罰信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”的三張頁面查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn)。

　　5)投標(biāo)人和投標(biāo)人法定代表人在近三年內(nèi)（從2022年6月1日起至今），以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）（含企業(yè)名稱和法定代表人）在“高級(jí)檢索”“案由”“刑事案由”內(nèi)選擇“貪污賄賂罪”的查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn)（查詢結(jié)果無行賄犯罪記錄）。

3.4其他要求

　　1)投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)（從2022年6月1日起至今），投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)實(shí)體（包括但不限于：股東、子公司、分公司、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員）沒有與串通投標(biāo)相關(guān)的違法記錄，也未從事過任何違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的行為。

　　2）投標(biāo)人在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

　　3）投標(biāo)人必須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本次招標(biāo)。

　　4）投標(biāo)人須保證，招標(biāo)人在其本國使用其提供的貨物及服務(wù)時(shí)，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5）法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目。

　　6）投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。

　　7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　以上1-7條須提供書面承諾函，格式詳見招標(biāo)文件。

注：以上是對(duì)投標(biāo)人的基本資格要求，須提供有效證明文件進(jìn)行證明。

四、招標(biāo)文件的獲?。?/span>

　　4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025 年6月30日至2025年7月4日，每日上午9：00至11：30，下午14：00至17：00（北京時(shí)間，下同）,請(qǐng)將以下報(bào)名資料復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）掃描件發(fā)送至郵箱..com ）：

　　（1）購買人有效身份證、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；

　?。?）有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書（副本）；

　?。?）招標(biāo)文件費(fèi)繳費(fèi)回執(zhí)單掃描件或截圖；

　?。?）《文件領(lǐng)取表》。

　　2、缺少上述任意資料均視為報(bào)名不成功。

　　4.2 招標(biāo)文件發(fā)售：人民幣 500 元/標(biāo)包(售后不退)。

　　4.3在報(bào)名和招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)購買了招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其報(bào)名才被接收。

　　4.4投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或文字表述不清，標(biāo)注不明以及存在錯(cuò)、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應(yīng)在2025年7月7日9：00時(shí)前以電子郵件Word文檔形式發(fā)送至郵箱..com。（質(zhì)疑必須注明項(xiàng)目名稱）

五、投標(biāo)文件的遞交

　　5.1 投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2025 年7月22日9時(shí)30分；

　　5.2 投標(biāo)和開標(biāo)地點(diǎn)：重慶市

　　5.3 逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

備注：報(bào)名前郵箱發(fā)送（公司名稱@項(xiàng)目名稱@聯(lián)系方式）獲取登記表

聯(lián)系人： 劉 永 旺 13521355589 

郵 箱：zb0028@126.com