長春市人工智能創(chuàng)新基地物業(yè)服務(wù)項目 

吉林省 2025-07-10 

長春市人工智能創(chuàng)新基地物業(yè)服務(wù)項目

招標(biāo)公告

招標(biāo)項目編號：JLYS-2025008

1.招標(biāo)條件

長春市人工智能創(chuàng)新基地物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)獲取招標(biāo)文件，并于2025年7月31日10時00分（北京時間）前遞交文件。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：長春市人工智能創(chuàng)新基地物業(yè)服務(wù)項目；

2.2項目預(yù)算：前介費40萬元、物業(yè)服務(wù)費249萬元/年；

2.3招標(biāo)范圍：項目總占地面積20500㎡，建筑面積159000㎡，總計5棟，1-2棟為商寫，3-5棟為公寓，本次招標(biāo)項目為1號樓物業(yè)前期裝修管理服務(wù)及交付入住后物業(yè)運營服務(wù)，1號樓建筑面積23400.9㎡，共計23層。（詳見招標(biāo)文件“第五篇 服務(wù)需求”。）；

2.4項目地點：長春市南部新城南湖中街與華惠路交匯；

2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日3年；

2.6服務(wù)承諾目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

本項目（不）接受聯(lián)合體。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度{提供近三年（2022年-2024年）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)審計報告。（若投標(biāo)人為2022年以后注冊成立的公司，即需提供從成立日期起的財務(wù)審計報告；若投標(biāo)人為2025年以后注冊成立的公司，即需提供一份銀行資信證明）}；

3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供聲明函<格式自擬>）；

4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄{提供近一年（2024年6月以后）任意兩個月的依法繳納稅收記錄和社會保障資金的相關(guān)材料（依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅）}；

5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.3本項目的特定資格要求：

1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1時間： 2025年7月10日至2025年7月16日，每天08:30至16:00，（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

4.2方式：凡有意投標(biāo)者，請于上述規(guī)定的時間發(fā)送報名材料電子掃描件進(jìn)行報名及購買招標(biāo)文件。潛在投標(biāo)人須將報名材料掃描后發(fā)送至郵箱，經(jīng)審核符合資質(zhì)條件的潛在投標(biāo)人，填寫報名登記表后，招標(biāo)代理機構(gòu)負(fù)責(zé)將招標(biāo)文件電子版發(fā)送至符合資質(zhì)條件的潛在投標(biāo)人的報名郵箱，視為報名成功。

購買招標(biāo)文件需提供以下加蓋公章的掃描件：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書；

（3）法定代表人身份證復(fù)印件和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

4.3招標(biāo)文件售價1000元/套；售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間)為2025年7月31日10時00分。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3 投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定遞交投標(biāo)保證金。

注：郵箱發(fā)送（公司名稱+項目名稱+聯(lián)系方式）獲?。ǖ怯洷恚?/span>

聯(lián)系人：周 工

電  話：15600047262

郵  箱：zb09012016@163.com