濱河?xùn)|區(qū)榮光路北地塊-B地塊銷售中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：JLZHZB202407084

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目濱河?xùn)|區(qū)榮光路北地塊-B地塊銷售中心物業(yè)服務(wù)已經(jīng)相關(guān)文件批準(zhǔn)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%,招標(biāo)人為長(zhǎng)春東濱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：濱河?xùn)|區(qū)榮光路北地塊-B地塊銷售中心物業(yè)服務(wù)。

2.2服務(wù)地點(diǎn)：沿河街與東新西路交會(huì)。

2.3項(xiàng)目概況：售樓中心為地上一層，室內(nèi)總面積約800平方米，包括：營(yíng)銷中心500平方米，及2個(gè)樣板間300平方米。營(yíng)銷中心包含前臺(tái)區(qū)、品牌區(qū)、沙盤(pán)區(qū)、洽談區(qū)、水吧臺(tái)、財(cái)務(wù)區(qū)、男女衛(wèi)生間等多個(gè)空間。連接營(yíng)銷中心及樣板間區(qū)域?yàn)槎A示范區(qū)。

2.4服務(wù)范圍：營(yíng)銷中心物業(yè)服務(wù)、開(kāi)辦物資及水吧保潔日常消耗品(營(yíng)銷中心物業(yè)服務(wù)包括提供物業(yè)服務(wù)人員工資、獎(jiǎng)金、各種福利待遇、勞動(dòng)保障、餐費(fèi)等所有費(fèi)用；開(kāi)辦物資包含提供營(yíng)銷中心物業(yè)服務(wù)所需的用品、設(shè)備、設(shè)施，如咖啡機(jī)、制冰機(jī)、飲水機(jī)、拖把、水桶、人員服裝等；水吧保潔日常消耗品包含水吧及保潔日常各種易耗品)。上述日常消耗物品在實(shí)際使用過(guò)程中，需向甲方報(bào)備，月度費(fèi)用不得超出預(yù)算金額，如實(shí)際使用低于預(yù)算金額，則按實(shí)際費(fèi)用結(jié)算。

2.5服務(wù)期限：2025年9月1日至2026年12月31日，具體以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)。

2.6服務(wù)質(zhì)量：營(yíng)銷案場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不低于一線房企營(yíng)銷案場(chǎng)平均服務(wù)水平，達(dá)到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)。

3.2財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供2024年1月1日至今公司財(cái)務(wù)狀況良好的承諾書(shū)。

3.3投標(biāo)人未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；近三年(2022年1月1日至今)內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人未在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”上有行賄犯罪行為。

3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年7月30日至2025年8月5日，每日上午9:0時(shí)至11:30時(shí)，下午13:30時(shí)至16:00時(shí)(北京時(shí)間，下同),將以下資料按順序加蓋公章掃描成一份PDF格式報(bào)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱發(fā)送材料要清晰可辨且注明授權(quán)委托人姓名、聯(lián)系電話)并同時(shí)撥打代理機(jī)構(gòu)電話進(jìn)行資料收到確認(rèn)。需提交資料如下：

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)副本復(fù)印件加蓋公章；

(2)法定代表人授權(quán)委托書(shū)(含法定代表人、被授權(quán)人身份證正、反面)復(fù)印件加蓋公章。

4.2如投標(biāo)人獲取文件資料不完整，代理機(jī)構(gòu)要在確認(rèn)收到資料后24小時(shí)內(nèi)告知投標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)充、修改(投標(biāo)人需在獲取文件截止時(shí)間前完成補(bǔ)充、修改等內(nèi)容，逾期不再受理)。

4.3招標(biāo)文件售價(jià)800元/套，過(guò)期不售，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2025年8月20日9時(shí)00分。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

注：報(bào)名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：賈 工

手  機(jī)：18618387645

郵  箱：bjgxjjj@163.com