荔灣區(qū)陸居路AF020210、AF020244地塊項(xiàng)目_荔灣區(qū)陸居路AF020210酒店地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告

投資項(xiàng)目名稱(chēng) 荔灣區(qū)陸居路AF020210、AF020244地塊項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng) 荔灣區(qū)陸居路AF020210酒店地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包

標(biāo)段（包）名稱(chēng) 荔灣區(qū)陸居路AF020210酒店地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包

公告性質(zhì) 正常

資格審查方式 資格后審

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) 廣州市荔灣區(qū)花地街道珠江隧道及花地大道以東、珠江以南、芳村大道以北。

資金來(lái)源 國(guó)有或集體投資 資金來(lái)源構(gòu)成 國(guó)有或集體投資100.00%

招標(biāo)范圍及規(guī)模 本項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)白鵝潭陸居路；占地面積5334㎡，總建筑面積約為5.7萬(wàn)㎡，其中地上建面約4.4萬(wàn)㎡、地下建面約1.3萬(wàn)㎡，擬建1棟高度約為99米的酒店。

招標(biāo)內(nèi)容 荔灣區(qū)陸居路AF020210住宅地塊項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工，包括但不限于以下內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同協(xié)議書(shū)）：2.2.2.1設(shè)計(jì)部分：（1）以招標(biāo)人提供的本地塊概念方案為基礎(chǔ)，完成規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案優(yōu)化、深化設(shè)計(jì)，包含戶(hù)型、立面優(yōu)化、深化設(shè)計(jì)等；（2）負(fù)責(zé)本地塊土建初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；（3）負(fù)責(zé)本地塊規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；（4）負(fù)責(zé)因設(shè)計(jì)變更引起的造價(jià)變化分析工作；（5）負(fù)責(zé)施工期間的技術(shù)咨詢(xún)及現(xiàn)場(chǎng)配合工作。2.2.2.2 施工部分：（1）施工內(nèi)容包括：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、砌筑工程、人防工程、部分水電安裝、防水工程、幕墻工程、消防、燃?xì)?、市政道路、電梯工程、外電、永久供水等施工總承包。具體以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)預(yù)算、結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對(duì)預(yù)算和結(jié)算的審核及審計(jì)工作；（3）對(duì)需要專(zhuān)業(yè)分包的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)和工程，承包人與專(zhuān)業(yè)分包單位簽訂專(zhuān)業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時(shí)，承包人須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作；（4）負(fù)責(zé)或配合辦理工程開(kāi)工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于辦理施工許可證(或臨時(shí)施工許可)、報(bào)監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測(cè)、排水許可證、環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、節(jié)能備案、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收和各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收及通郵等工作,并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費(fèi)用；（5）協(xié)助做好迎檢、開(kāi)工儀式等籌備工作；（6）組織本項(xiàng)目的整體竣工驗(yàn)收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，具體施工范圍詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

工期（交貨期） 總工期511日歷天，包括設(shè)計(jì)工期及施工工期。其中，設(shè)計(jì)工期：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后70日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)并提交成果，施工工期：本項(xiàng)目暫定施工總工期為441日歷天。

最高投標(biāo)限價(jià)（萬(wàn)元） 29630.457792

是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 是

投標(biāo)資格能力要求 投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備承接本項(xiàng)目所需的建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效期內(nèi)的3.1.1和3.1.2資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力。3.1.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體承接設(shè)計(jì)任務(wù)方）：投標(biāo)人應(yīng)具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。香港企業(yè)滿(mǎn)足參加設(shè)計(jì)部分投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的要求。外國(guó)或澳門(mén)、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)（外國(guó)或澳門(mén)、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)須提供所在國(guó)或者所在地區(qū)的政府主管部門(mén)或者有關(guān)行業(yè)組織核發(fā)的設(shè)計(jì)許可證明）。香港企業(yè)如不單獨(dú)參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。3.1.2工程施工資質(zhì)（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體承接施工任務(wù)方）：投標(biāo)人應(yīng)具有承接本工程所需的建筑工程二級(jí)（或以上）級(jí)別施工總承包資質(zhì)，具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。3.2 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：3.2.1允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由3家單位（即兩家設(shè)計(jì)單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體應(yīng)以承接施工任務(wù)的一家單位為聯(lián)合體主辦方，并簽訂《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)》（格式可參照招標(biāo)公告附件二），《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)》應(yīng)明確確定聯(lián)合體主辦方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。3.2.2聯(lián)合體各方均應(yīng)滿(mǎn)足招標(biāo)公告對(duì)投標(biāo)人合格條件的規(guī)定，均應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件。由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。3.2.3投標(biāo)人擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全員必須是聯(lián)合體中承擔(dān)對(duì)應(yīng)任務(wù)單位的正式員工【須附上近一個(gè)月（2025年6月）有效的社保證明材料，社保證明需能反映參保人在相應(yīng)單位（含分公司等分支機(jī)構(gòu)）繳納】；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全員不得兼任。3.2.4聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體承擔(dān)任務(wù)分工進(jìn)行評(píng)審，其中工程施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以承擔(dān)施工任務(wù)的單位為準(zhǔn)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全員以聯(lián)合體主辦方的為準(zhǔn)；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為準(zhǔn)。3.2.5在投標(biāo)過(guò)程中聯(lián)合體不允許發(fā)生聯(lián)合體成員變更的情形，否則其投標(biāo)資格將被取消。3.3主要負(fù)責(zé)人資格要求（以下各人員之間均不能兼任）：3.3.1擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方單位委派）須具備本單位注冊(cè)的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格；并具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。3.3.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派）須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求的香港專(zhuān)業(yè)人士。注：香港專(zhuān)業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)）確定。3.3.3施工技術(shù)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方單位委派）須具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師高級(jí)(或以上)職稱(chēng)，且施工技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工負(fù)責(zé)人）不為同一人。3.3.4專(zhuān)職安全員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方單位委派）須具備在有效期內(nèi)的施工安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C類(lèi)）或建筑施工企業(yè)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C3）。3.4 其他要求：3.4.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。3.4.2投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政（市場(chǎng)監(jiān)督）管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)政府事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)；聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為普通合伙企業(yè)形式的設(shè)計(jì)事務(wù)所的，需持有工商行政（市場(chǎng)監(jiān)督）管理部門(mén)核發(fā)的合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為單獨(dú)投標(biāo)的香港企業(yè)，需持有在香港進(jìn)行商業(yè)登記的證明文書(shū)；按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。3.4.3投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽署蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見(jiàn)招標(biāo)公告附件一）；3.4.4資格審查前，投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)建立企業(yè)信用檔案，及擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全員是本企業(yè)信用檔案中的在冊(cè)人員，聯(lián)合體投標(biāo)的，企業(yè)信用檔案和人員在冊(cè)情況應(yīng)與聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議分工對(duì)應(yīng)。對(duì)于取自投標(biāo)人在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)內(nèi)信息的，平臺(tái)內(nèi)記錄的該部分信息將被視為投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件（資格審查資料）的一部分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)該部分資料的審查將以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)內(nèi)上傳件為依據(jù)。若招標(biāo)人延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的，以上資料的評(píng)審時(shí)點(diǎn)也相應(yīng)延長(zhǎng)。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)維護(hù)其在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)登記的信息及上傳件，確保各項(xiàng)信息及上傳件在有效期內(nèi)。

3.4.5投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）未出現(xiàn)以下情形：與其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第八條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。如不同投標(biāo)申請(qǐng)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。3.4.6投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單。

投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：無(wú)，詳見(jiàn)招標(biāo)公告。

其他要求：詳見(jiàn)招標(biāo)公告。

是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 是 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 (請(qǐng)登錄)

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開(kāi)始時(shí)間 2025年7月4日 0時(shí)0分

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 2025年7月25日 9時(shí)45分

注：有意向的投標(biāo)人發(fā)送郵件（項(xiàng)目名稱(chēng)+公司名稱(chēng)+聯(lián)系人方式）獲取登記表。

   聯(lián)系人：張 明    

   電話(huà)：136 1121 9639

   郵箱：hezuozhaobiao@163.com