哈爾濱市道里區(qū)東方明珠公寓既有物業(yè)服務項目招標公告

招標公告

一、項目概況

1.項目編號：(請登錄)

2.招標人：東方明珠公寓物業(yè)管理委員會

3.招標代理機構：(請登錄)

4.項目名稱：哈爾濱市道里區(qū)東方明珠公寓既有物業(yè)服務項目

5.物業(yè)用途：帶電梯高層住宅

6.物業(yè)服務費：根據(jù)業(yè)主大會決議，高層住宅物業(yè)服務費按建筑面積1.19元/㎡/月報價,電梯費按《關于我市物業(yè)服務收費管理工作有關事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【2023】1號）文件執(zhí)行，電梯費的浮動幅度為10%。因應急物業(yè)在應急服務期間未向居民收取費用，根據(jù)《東方明珠公寓管理規(guī)約》規(guī)定，應急物業(yè)在服務期間2024年8月1日至2025年7月31日內的物業(yè)服務費用由新選聘的物業(yè)服務人先行支付，后續(xù)再向業(yè)主催收，催收的物業(yè)服務費用標準以中標約定的費用為準，催收期限為90天。（本項目分項不可調價。）

7.服務標準：哈爾濱市道里區(qū)東方明珠公寓參照《關于我市物業(yè)服務收費管理有關事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)(2023)1號)文件規(guī)定執(zhí)行三級服務標準。

8.服務期限：自雙方簽訂的物業(yè)服務合同生效之日起3年。

9.項目地址：哈爾濱市道里區(qū)石頭道街18號,東起一面街，西至買賣街，南至透籠街，北至石頭道街。

10.項目概況：哈爾濱市道里區(qū)東方明珠公寓總建筑面積22397.93平方米，共1棟樓，1個單元，140戶居民。其中高層住宅22397.93㎡。（投標人暫按此面積報價，最終以實際為準。）

11.招標方式：公開招標

二、投標人資格要求

1.擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；

2.具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，復印件加蓋公章；

3.有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明，復印件加蓋公章；

4.本項目不接受聯(lián)合體投標；

三、獲取方式

1.獲取時間：從2025年07月09日09時00分到2025年07月15日16時00分。（北京時間，下同）

報名資料（公司名稱+項目名稱+聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱（bjzbcg80@163.com）獲取投標報名表

聯(lián)系人：高工

電話：18515894839

郵箱：bjzbcg80@163.com