華喜路北側(cè)、白龍廟路西側(cè)地塊項目樣板房裝飾工程設(shè)計、采購、施工工程總承包(EPC一體化)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目XDG-2023-40號地塊開發(fā)建設(shè)項目（項目名稱）已由無錫梁溪區(qū)行政審批局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以江蘇省投資項目備案證 梁行審?fù)秱鋄2023]251號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為無錫惠兆置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.0%、其他國有：99.0%、私有資金：1.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標(biāo)人為 無錫惠兆置業(yè)有限公司 ，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目施工總承包（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況

2.1.1 建設(shè)地點：無錫市梁溪區(qū)規(guī)劃道路與山東浜交叉口東南側(cè)

2.1.2 建設(shè)規(guī)模：項目新增用地面積約34239.4平方米，總建筑面積約8.21萬平方米，其中：地上建筑面積約4.45萬平方米（計容建筑面積約4.45萬平方米），地下建筑面積約 3.76萬平方米。項目擬新建14棟4層、6棟6層住宅，以及相關(guān)公建配套（設(shè)施）等。其中：住宅建筑面積約4.29萬平方米；公建配套（設(shè)施）含物業(yè)管理用房、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)、文體活動用房、居家養(yǎng)老用房、托兒服務(wù)場所、垃圾房、變電所、開閉所等面積約0.16萬平方米；地下停車庫建筑面積約3.76萬平方米。 

2.1.3 合同估算價：56050.0萬元

2.1.4 工期要求：1188日歷天，計劃開工日期：2025年08月31日，竣工日期：2028年12月01日

2.2 招標(biāo)范圍：XDG-2023-40號地塊開發(fā)建設(shè)項目施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的土方工程、樁基支護(hù)、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、室內(nèi)外標(biāo)識系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)與建筑幕墻、市政景觀工程、人防工程、給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、智能化、泛光照明工程、太陽能、防雷、建筑節(jié)能、電梯等內(nèi)容。 

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備：[建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))三級](含)以上 （資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備：[房屋建筑工程注冊建造師二級](含)以上 （資格），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注:以上在建工程是指在其他項目擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

     (3)項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程；類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人近三年以來（類似工程的有效期以竣工驗收證明的日期至本工程資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)發(fā)布首日起向前推算）承擔(dān)過單項合同金額≥30000萬元的房屋建筑工程業(yè)績（注:類似工程金額以中標(biāo)通知書或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明所載明金額為準(zhǔn)）。要求提供中標(biāo)通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)挑選的信息為準(zhǔn)。

自2023/07/09以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

自2024/07/09以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

自2025/04/09以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日或投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，本次招標(biāo)中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

3.4 投標(biāo)人不得有資格預(yù)審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo) 不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

聯(lián)合體牽頭人資質(zhì)要求：

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。

5.評標(biāo)方法

本工程采用 三合一綜合評估法（兩階段） ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。

6.資格預(yù)審文件的獲取時間：2025年07月10日 12:00 至2025年07月15日 23:59 ；

注：有意向的投標(biāo)人發(fā)送郵件（項目名稱+公司名稱+聯(lián)系人方式）獲取登記表。

   聯(lián)系人：張 明    

   電話：136 1121 9639

   郵箱：hezuozhaobiao@163.com