時(shí)代壹號(hào)北苑住宅二期施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)及施工總承包公開(kāi)招標(biāo)

1.招標(biāo)條件     本招標(biāo)項(xiàng)目時(shí)代壹號(hào)北苑住宅二期施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)及施工總承包（項(xiàng)目名稱(chēng)）工程已由玉林市玉東新區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以2020-450960-70-03-010936（批文名稱(chēng)、文號(hào)、項(xiàng)目代碼）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為玉林市騰東投資管理有限公司,建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有資金（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為：國(guó)有資金：32117.08萬(wàn)元 100.0% 私有資金：0.0萬(wàn)元 0.0% 外國(guó)政府及組織投資：0.0萬(wàn)元 0.0% 境外私人投資：0.0萬(wàn)元 0.0% 財(cái)政資金：0.0萬(wàn)元 0.0% 其他：0.0萬(wàn)元 0.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì),采購(gòu),施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍     2.1項(xiàng)目概況：

      建設(shè)地點(diǎn)：玉林市玉東新區(qū)玉東大道與棠梨路交叉口南側(cè)地塊一

      建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地約33畝，總建筑面積113950.05㎡。地上建筑面積95514.59㎡，地下室建筑面積18435.46㎡；包含5棟28-32層高層住宅、4層幼兒園、配套商業(yè)、配套公共服務(wù)用房、配套停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，地下室1層，建筑高度不超100m。（具體建設(shè)內(nèi)容以施工圖紙及招標(biāo)人要求的為準(zhǔn)）。

      本項(xiàng)目估算價(jià)：32117.08萬(wàn)元

      計(jì)劃工期：本項(xiàng)目總工期為1080天（日歷天）。

    2.2.1招標(biāo)范圍：項(xiàng)方案設(shè)計(jì)完成后初步設(shè)計(jì)完成前：項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工工程總承包和竣工驗(yàn)收；設(shè)計(jì)部分：根據(jù)經(jīng)審批通過(guò)的方案文本及總圖進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電施工圖設(shè)計(jì)、樣板間精裝（不含軟裝設(shè)計(jì)）、公共區(qū)域精裝、夜景照明、智能化、基坑支護(hù)、外立面、門(mén)窗、欄桿二次深化、交通劃線、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、景觀園林的方案及施工圖設(shè)計(jì)，海綿城市、綠建、可再生能源的施工圖設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底、施工配合及工程驗(yàn)收等。采購(gòu)及施工部分：施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）及工程量清單所規(guī)定內(nèi)容。承包范圍包含但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、邊坡及基坑降水工程、主體結(jié)構(gòu)及粗裝修工程、公共區(qū)域精裝修工程、門(mén)窗工程（入戶門(mén)除外）、欄桿工程、人防工程、安裝工程(供水、供電、燃?xì)夤こ?、電梯工程除?、景觀園林工程、交通劃線、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)工程及相關(guān)配套工程等施工內(nèi)容及有關(guān)本工程的、施工技術(shù)方案中所列的、隱含的內(nèi)容及合同中規(guī)定的責(zé)任、義務(wù)。招標(biāo)人有權(quán)變更工程范圍及內(nèi)容，投標(biāo)人必須無(wú)條件接受，詳見(jiàn)總分包界面劃分表。

    2.3.1標(biāo)段劃分：標(biāo)段(包)編號(hào)：E4509002856026425001001，標(biāo)段(包)名稱(chēng)：時(shí)代壹號(hào)北苑住宅二期施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)及施工總承包

    2.4本項(xiàng)目不要求采用裝配式技術(shù)。

    2.5本項(xiàng)目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

    2.6 不 公開(kāi)完成的項(xiàng)目建議書(shū)。 3.投標(biāo)人資格要求     3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人 同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)和建筑工程施工總承包二級(jí)（含二級(jí)）及以上資質(zhì)(備注：1、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的相關(guān)規(guī)定及招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，不得提高資質(zhì)等級(jí)要求；資質(zhì)設(shè)置為施工總承包已可滿足項(xiàng)目建設(shè)要求的，不得額外同時(shí)設(shè)置專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，注冊(cè)地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計(jì)??；3、/。)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。

    3.2主要負(fù)責(zé)人員要求：

      3.2.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：

      ①具有一級(jí)及以上注冊(cè)建筑師或一級(jí)及以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)及以上注冊(cè)建造師或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師和工程類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng)（聯(lián)合體投標(biāo)的，需為牽頭單位員工）。

      ②已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、已中標(biāo)未開(kāi)工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的施工項(xiàng)目經(jīng)理或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號(hào)、桂建管〔2020〕11號(hào)文除外）。

      ③要求擔(dān)任過(guò)與擬建項(xiàng)目相類(lèi)似的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（注：1、擬建項(xiàng)目相類(lèi)似的工程規(guī)模與3.3企業(yè)業(yè)績(jī)要求一致，但不限制擔(dān)任過(guò)的時(shí)間；2、如不要求企業(yè)業(yè)績(jī)時(shí)，此處由招標(biāo)人定義相類(lèi)似的工程類(lèi)型：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不需要類(lèi)似業(yè)績(jī)）

      3.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)及以上注冊(cè)建筑師證書(shū)和建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)?！緜渥ⅲ荷婕笆姓罉?qū)I(yè)等尚未實(shí)行注冊(cè)制的設(shè)計(jì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)要求即可】

      3.2.3施工項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)的一級(jí)以上（含一級(jí)）注冊(cè)建造師證書(shū)和工程類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng)，已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）。不接受有在建、已中標(biāo)未開(kāi)工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的施工項(xiàng)目經(jīng)理、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理作為施工項(xiàng)目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號(hào)、桂建管〔2020〕11號(hào)文除外）。

      3.2.4 項(xiàng)目施工專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C類(lèi)）。

    3.3業(yè)績(jī)要求：無(wú)要求。

    3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

      3.4.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

      3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

      3.4.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計(jì)或施工單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。

      3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。

      3.4.5聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級(jí)。

      3.4.6注冊(cè)地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項(xiàng)目投標(biāo)的，聯(lián)合體誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)分按最高的企業(yè)計(jì)取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)分最低的企業(yè)認(rèn)定。

      3.4.7聯(lián)合體中設(shè)計(jì)企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中設(shè)計(jì)企業(yè)誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)分最低的企業(yè)認(rèn)定。

      3.4.8/

    3.5各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，并允許中標(biāo)其中一個(gè)標(biāo)段（由招標(biāo)人事先確定）。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目施工專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目施工專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2016﹞70號(hào)、桂建管〔2020〕11號(hào)文除外），/。

    3.6投標(biāo)人信息以“桂建云”為準(zhǔn)。

    3.7 本項(xiàng)目不屬于政府采購(gòu)工程項(xiàng)目。 

4.招標(biāo)文件的獲取     2025年07月23日09時(shí)30分至投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間止（不少于30日），下載招標(biāo)文件。 

5.投標(biāo)文件的提交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年08月25日 09時(shí)30分 。

 注：有意向的投標(biāo)人發(fā)送郵件（項(xiàng)目名稱(chēng)+公司名稱(chēng)+聯(lián)系人方式）獲取登記表。

   聯(lián)系人：張 明    

   電話：136 1121 9639

   郵箱：hezuozhaobiao@163.com