一、項目概況

本項目為濟南市歷城區(qū)閔子騫路15-1號房屋租賃項目，位于濟南市歷城區(qū)閔子騫路15-1號東、南樓1.2層租賃，房屋總層數(shù)為2層，建筑面積為816.21平方米，起租價不得低于372800/年。租金每兩年遞增3%,租期暫定6年。場地不得作為違法違禁、易燃易爆物品存放處。

二、承租人資格要求

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人、其他組織或者自然人；

2、資信狀況良好，無違法違紀(jì)或資產(chǎn)信譽不良記錄；

3、具有履行合同所必需的資金和專業(yè)技術(shù)能力；

4、本項目不接受聯(lián)合體。

三、采購要求

1、房屋租賃租金按照簽訂合同的時間，按半年一次支付，租期暫定6年。

2、承租人在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)采購人書面同意后，根據(jù)自己使用要求進行裝修、改造，費用由承租人承擔(dān)；

3、承租人自行競報租金價格，租金不得低于起租價。

4、租金先付后租，即起租日即開始支付第一次租金，半年付一次。

5、租金增長率：租金每兩年遞增3%。

6、該項目不允許整體轉(zhuǎn)包。

7、采購人有權(quán)對承租人的租賃合同進行監(jiān)管。

8、在租賃期間，出現(xiàn)的安全、違法等任何問題均由承租人承擔(dān)。

9、水、電、暖氣、物業(yè)費等的收取，嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，并向有關(guān)部門繳納。

10、嚴(yán)格執(zhí)行國家《大氣污染防治法》、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》等法律相關(guān)要求及省市相關(guān)規(guī)范條例。

四、付款方式

租金先付后租，即起租日即開始支付第一次租金，半年付一次。租金每兩年遞增3%。

簽訂合同前，成交人須向采購人繳納第一年租金的10%,作為履約擔(dān)保。

五、磋商文件的獲取

1、時間：2025年8月13日09時00分至2025年8月19日17時00分(北京時間)

2、方式：凡有意參加本采購的承租人應(yīng)在以上規(guī)定的時間內(nèi)將以下資料：法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件或自然人的身份證明、法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書及其身份證(自然人無需提供)、無違法違紀(jì)或資產(chǎn)信譽不良記錄的承諾(格式自擬，加蓋公章)。以上證件的原件掃描件及項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(手機號)發(fā)送至郵箱。

售價：400元/份，售后不退。

說明：獲取磋商文件時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。

六、開標(biāo)時間：詳見磋商文件。

注：報名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：劉經(jīng)理

手  機：13021234884

郵箱：gxzbliu@163.com