2025年度資訊：龍袍新城經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）一期商業(yè)公區(qū)裝修工程項目招標公告

（招標編號：XHNJ-LP-2025-0801）

項目所在地區(qū)：江蘇省南京市六合區(qū)

一、招標條件

本龍袍新城經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）一期商業(yè)公區(qū)裝修工程項目已由項目審批/核準/ 備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金：190.82596萬元，招標人為南京六合龍袍新城建 設(shè)發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：具體內(nèi)容詳見招標文件、施工圖紙及工程量清單。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

龍袍新城經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）一期商業(yè)公區(qū)裝修工程項目

三、投標人資格要求

龍袍新城經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）一期商業(yè)公區(qū)裝修工程項目：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：建筑工程施工總承包二級或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上；

3.3項目負責人資格等級：注冊建造師證建筑工程二級（含）以上并且具有有效的安全生 產(chǎn)考核證書（B類證），投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動 合同以及社保機構(gòu)出具近半年（2025年3月-2025年8月）投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保 險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心 參保繳費證明電子專用章：若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng) 老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費 證明材料處理。)

3.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.5項目負責人必須滿足下列條件：（提供承諾書）

a.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

b.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合 同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能 按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本 次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況 且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

c.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超 過5年的。

3.6投標人不得存在下列情形之一：（提供承諾書）

1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位)；

2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務的；

3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的：

4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

6.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)：

7.因騙取中標或者嚴重違約，以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格的情況存在并在暫停期內(nèi)的；

8.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的：

9.投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記 錄之日起未超過5年的。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025-08-18 09:00到2025-08-22 17:00

報名材料：單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）、企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書（加蓋公章）、單位介紹信或授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證購買招標文件。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025-09-08 09:30

六、開標時間

開標時間：2025-09-08 09:30

七、其他

龍袍新城經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）一期商業(yè)公區(qū)裝修工程項目招標公告

1.招標條件

龍袍新城經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）一期商業(yè)公區(qū)裝修工程項目已經(jīng)有關(guān)單位批準建 設(shè)。工程所需資金來源自籌，現(xiàn)己落實，擬采用公開招標方式招標。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

2.項目概述與招標范圍

2.1標段名稱：龍袍新城經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）一期商業(yè)公區(qū)裝修工程項目

2.2工程地點：龍袍新城

2.3工程類型：小型工程

2.4建設(shè)內(nèi)容：龍袍新城經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）一期商業(yè)公區(qū)裝修工程項目

2.5工期要求：60日歷天

2.6工程合同估算價：1908259.6元

2.7招標內(nèi)容：龍袍新城經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）一期商業(yè)公區(qū)裝修工程項目

2.8單位工程及招標范圍說明：龍袍新城經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）一期-商業(yè)公區(qū)裝修 工程，具體內(nèi)容詳見招標文件、施工圖紙及工程量清單。

2.9 工程規(guī)模：詳見工程量清單，

3.投標人資格要求

3.1具有獨立訂立合同的能力：

3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：建筑工程施工總承包二級或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上：

3.3項目負責人資格等級：注冊建造師證建筑工程二級（含）以上并且具有有效的安全生

產(chǎn)考核證書（B類證），投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動 合同以及社保機構(gòu)出具近半年（2025年3月-2025年8月）投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保 險金繳費證明材料（須明確激費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心 參保繳費證明電子專用章：若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng) 老保險金激費證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費 證明材料處理。）

3.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.5項目負責人必須滿足下列條件：（提供承譜書）

a.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

b.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合 同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能 按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本 次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況 且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

c.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起己超 過5年的。

8.6投標人不得存在下列情形之一：（提供承諾節(jié))

1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）：

2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務的：

3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的：

4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的：

5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位：

6.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)：

7.因騙取中標或者嚴重違約，以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格的情況存在并在暫停期內(nèi)的；

8.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承按工程的；

9.投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記 錄之日起未超過5年的。

3.7本次招標是否換受聯(lián)合體投標：否

4.招標文件的獲取

時間：2025年08月18日至2025年08月22日，每天上午9：00至11：30，下午14：00至 17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

報名材料：單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加監(jiān)公章）、企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書 （加蓋公章）、單位介紹信或授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證購買招標文件。

5.資格審查辦法

本項目采用資格后審方式進行資格審查

6.評標方法

本項目采用綜合評分法。

7.符合法律法規(guī)的其他條件：

7.1投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。

7.2潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格，

7.3根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》

（（2018）第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招 投標相關(guān)事直的復函》（蘇建函建管（2019）233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè) 項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦（2022）2 號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標階毆，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的 資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止 時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信 息為準）。

7.4根據(jù)關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市（2021）40號）要求，

自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人如提供 一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證 人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若提供的證書無法識別有效信息 的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。

7.5本工程采用紙質(zhì)標，紙質(zhì)版投標文件一式伍份(壹份正本、肆份副本)，電子版投 標文件壹份（U盤形式，隨紙質(zhì)投標文件一并提交）。

7.6.本項目中標后不允許分包、轉(zhuǎn)包。

7.7.勘察現(xiàn)場及答疑：采購人不組織集中考察，投標人可自行聯(lián)系采購人。請對項目現(xiàn) 場和周圍環(huán)境進行仔細認真地查勘，在隨后的采購中，對現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解 釋和結(jié)論及由此造成的后果由投標人負責。

7.8.投保證金數(shù)額：叁萬元整（30000元）。

7.9投標單位的法定代表人或委托代理人須持本人有效身份證原件在投標截止時間前出 席開標會并遞交上述原件，未提供上述原件或未通過核驗的投標單位將視為自動放棄投標。

8.投標文件提交

截止時間：2025年09月08日09時30分（北京時間）

注：報名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項目名稱)獲取投標報名表

聯(lián)系人：董天   15011083453

郵箱：guoxinzhaobiao123@163.com