隆陽區(qū)錦繡安苑A、B、C區(qū)及錦繡樂苑A區(qū)物業(yè)管理服務(wù)-綜合服務(wù)招標(biāo)公告

項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，保山市，隆陽區(qū)

一、招標(biāo)條件

本保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目隆陽區(qū)錦繡安苑A、B、C區(qū)及錦繡樂苑A區(qū)物業(yè)管理服務(wù)綜合服務(wù)已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/,招標(biāo)人為保山市青華城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目隆陽區(qū)錦繡安

苑A、B、C區(qū)及錦繡樂苑A區(qū)物業(yè)管理服務(wù)-綜合服務(wù)

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目隆陽區(qū)錦繡安苑A、B、C區(qū)及錦繡樂苑A區(qū)物業(yè)管理服務(wù)綜合服務(wù)招標(biāo)公告：

三、投標(biāo)人資格要求

(001保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目隆陽區(qū)錦繡安苑A、B、C區(qū)及錦繡樂苑A區(qū)物業(yè)管理服務(wù)綜合服務(wù)招標(biāo)公告)的投標(biāo)人資格能力要求31在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格：

3.2財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，并提供近三年(2022~2024年)的財務(wù)報表。(如成立時間不足3年的，提供成立至今的財務(wù)報表):

3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件前未被納入“失信被執(zhí)行人名單”;

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2025年06月10日09時00分到2025年06月16日17時00分

五、遞交截止時間：2025年06月30日09時30分

六、開標(biāo)時間：2025年06月30日09時30分

七、其他

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目隆陽區(qū)錦繡安苑A、B、C區(qū)及錦繡樂苑A區(qū)物業(yè)管理服務(wù)綜合服務(wù)，招標(biāo)人為保山市青華城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目隆陽區(qū)錦繡安苑A、B、C區(qū)及錦繡樂苑A區(qū)物業(yè)管理服務(wù)綜合服務(wù)。

2.2招標(biāo)范圍按照招標(biāo)人提供的相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求為項(xiàng)目提供綜合服務(wù)。其中住宅3831套、建筑面積28.11萬m,商業(yè)83間、建筑面積1.23萬m,車位1206個。包括但不限于公共秩序及消防管理服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化管養(yǎng)服務(wù)、維修維保服務(wù)及其他綜合服務(wù)。具體服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件“第四章綜合服務(wù)清單及綜合服務(wù)管理費(fèi)控制價”。

2.3服務(wù)期限一年，自2025年月日起至2026年月日止(服務(wù)期限起始日以甲方通知的進(jìn)場日期為準(zhǔn)),合同期滿，甲方有選擇重新招標(biāo)或繼續(xù)與乙方簽訂合同的權(quán)利；若續(xù)簽合同，則以不高于本合同價格進(jìn)行簽訂，乙方須提交相關(guān)文件(包括但不限于服務(wù)費(fèi)用組價說明及服務(wù)提升計劃等)。續(xù)約或不再續(xù)約，雙方均需提前二個月以書面形式通知對方。合同期滿，雙方未簽訂書面合同續(xù)約的，本合同自動終止。

2.4本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格：

3.2財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，并提供近三年(2022~2024年)的財務(wù)報表。(如成立時間不足3年的，提供成立至今的財務(wù)報表);

3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件前未被納入“失信被執(zhí)行人名單”;

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年06月10日至2025年06月16日(法定節(jié)假日除外),每日上午09:00時至11:00時，下午14:00時至17:00時(北京時間，下同)獲取招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件獲取費(fèi)用每套600.00元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交投標(biāo)文件時間為北京時間2025年06月30日09時00分至2025年06月30日09時30分，遞交投標(biāo)文件截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為北京時間2025年06月30日09時30分。

5.2逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)及未按照招標(biāo)文件密封要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

注：報名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：賈 工

手  機(jī)：18618387645

郵  箱：bjgxjjj@163.com