四川省崇州市蓉歸黎店懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)黎店村農(nóng)文旅融合鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目全過程咨詢+代建管理+品牌運(yùn)營服務(wù)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本崇州市蓉歸黎店懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)黎店村農(nóng)文旅融合鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目全過程咨詢+代建管理+品牌運(yùn)營服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自籌及銀行貸款，招標(biāo)人為成都蓉歸黎店商業(yè)運(yùn)營管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項(xiàng)目位于崇州市懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)黎店村，占地面積90畝，土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，項(xiàng)目擬投資12785.9萬元，擬建設(shè)40畝文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)孵化園、鄉(xiāng)村旅游游客中心、詩意無根藝術(shù)培訓(xùn)基地(鄉(xiāng)村會客廳)、藝術(shù)家工坊、無根竹苑(餐飲)農(nóng)文旅藝術(shù)創(chuàng)意街區(qū)、培訓(xùn)住宿樓、培訓(xùn)中心，2000畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田農(nóng)事化服務(wù)及農(nóng)文旅相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施等。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)崇州市蓉歸黎店懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)黎店村農(nóng)文旅融合鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目全過程咨詢+代建管理+品牌運(yùn)營服務(wù)；

三、投標(biāo)人資格要求

(001崇州市蓉歸黎店懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)黎店村農(nóng)文旅融合鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目全過程咨詢+代建管理+品牌運(yùn)營服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：3.1.1須具有獨(dú)立法人資格；

3.1.2須具有：(1)設(shè)計(jì)單位：具有國家相關(guān)主管部門頒發(fā)的建筑工程行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)；(2)勘察單位：具有國家相關(guān)主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類(巖土工程)乙級及以上資質(zhì)。(3)監(jiān)理單位：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程、市政工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；(4)造價咨詢單位：具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。(5)金融咨詢單位：具備有效營業(yè)執(zhí)照，并具備相應(yīng)服務(wù)能力；(6)招商運(yùn)營單位：具備獨(dú)立法人資格，并具備相應(yīng)運(yùn)營能力；

3.1.3信譽(yù)要求：企業(yè)未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，并沒有因違法違規(guī)或不誠信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格。

3.1.4項(xiàng)目咨詢總負(fù)責(zé)人：具有高級及以上職稱。

3.1.5專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人(與項(xiàng)目咨詢總負(fù)責(zé)人不為同一人):具有注冊監(jiān)理工程師或注冊造價工程師或注冊建筑工程師證書。

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有二級及以上注冊建筑師證書。

工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人(即項(xiàng)目總監(jiān)理工程師):具有全國注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)證書。造價咨詢負(fù)責(zé)人：具有全國注冊造價工程師或全國一級注冊造價工程師證書。

3.1.6財(cái)務(wù)要求：

提供：聯(lián)合體牽頭單位提供近3年或成立至今(成立不足三年的按成立年數(shù)提供)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告且無虧損。

3.1.7業(yè)績要求：無。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：本項(xiàng)目接受設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體家數(shù)不超過7家，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)。

3.3投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，可中標(biāo)段數(shù)為1個。;

本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2025年06月18日09時00分到2025年06月24日18時00分

獲取方式：4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年6月18 日9時00分(北京時間，下同)至2025年6月24日18時00分獲取。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025年07月08日14時30分

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：2025年07月08日14時30分

七、其他

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目崇州市蓉歸黎店懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)黎店村農(nóng)文旅融合鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目已經(jīng)由四川省發(fā)展和改革委員會以川投資備【2505-510184-04-01-220417】FGQB-0383號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為成都蓉歸黎店商業(yè)運(yùn)營管理有限公司，建設(shè)資金來自項(xiàng)目自籌及銀行貸款，項(xiàng)目出資比例為100%,招標(biāo)人為成都蓉歸黎店商業(yè)運(yùn)營管理有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該建設(shè)工程項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：崇州市蓉歸黎店懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)黎店村農(nóng)文旅融合鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目全過程咨詢+代建管理+品牌運(yùn)營服務(wù)

2.2建設(shè)地點(diǎn)：崇州市懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)黎店村

2.3總投資：12785.90(萬元)

2.4建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于崇州市懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)黎店村，占地面積90畝，土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，項(xiàng)目擬投資12785.9萬元，擬建設(shè)40畝文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)孵化園、鄉(xiāng)村旅游游客中心、詩意無根藝術(shù)培訓(xùn)基地(鄉(xiāng)村會客廳)、藝術(shù)家工坊、無根竹苑(餐飲)農(nóng)文旅藝術(shù)創(chuàng)意街區(qū)、培訓(xùn)住宿樓、培訓(xùn)中心，2000畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田農(nóng)事化服務(wù)及農(nóng)文旅相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施等。

2.5服務(wù)期限：1800日歷天，從簽訂合同之日起至決算審計(jì)完成；

2.6質(zhì)量要求：達(dá)到國家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)；

2.7標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段；

2.8招標(biāo)范圍(包括以下內(nèi)容但不限于以下內(nèi)容):

本項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)工作，包括以下內(nèi)容：

?項(xiàng)目管理(包括但不限于以下服務(wù)):包括項(xiàng)目代建管理、報(bào)建管理、合同管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、投資管理、安全文明施工管理、信息與協(xié)調(diào)管理、驗(yàn)收、結(jié)算管理、檔案管理，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)人有關(guān)規(guī)章制度，提供招標(biāo)人賦予的其他服務(wù)；

?工程勘察及咨詢(包括但不限于以下服務(wù)):本項(xiàng)目工程范圍內(nèi)的測繪、勘察任務(wù)；

?工程設(shè)計(jì)及咨詢(包括但不限于以下服務(wù)):方案設(shè)計(jì)(含效果圖)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)(含施工圖審查)、施工現(xiàn)場配合及后期相關(guān)服務(wù)(設(shè)計(jì)技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)等；

?工程監(jiān)理(包括但不限于以下服務(wù)):監(jiān)理準(zhǔn)備、監(jiān)理例會、質(zhì)量控制、造價控制、進(jìn)度控制、安全文明施工管理、合同管理、信息溝通、文件資料管理，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)人有關(guān)規(guī)章制度，提供招標(biāo)人賦予的其他服務(wù)；

?造價咨詢(包括但不限于以下服務(wù)):本項(xiàng)目發(fā)包人要求的編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐渭罢袠?biāo)控制價、清標(biāo)(如有)、計(jì)算及審核工程預(yù)付款和進(jìn)度款、變更、簽證及索賠管理、材料、設(shè)備的詢價，提供核價建議、參與施工現(xiàn)場造價管理、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、審核及匯總分階段工程結(jié)算、竣工結(jié)算審核，配合竣工結(jié)算復(fù)審等；

?招商運(yùn)營(包括但不限于以下服務(wù)):通過自身資源導(dǎo)入和市場化招商，采取租賃、承包、合伙人等方式，激活全村商業(yè)、藝術(shù)教培、文創(chuàng)工坊、民宿、會務(wù)、農(nóng)文旅融合等業(yè)態(tài)，盤活整村閑置資產(chǎn)及新增業(yè)態(tài)；

?其他咨詢(包括但不限于以下服務(wù)：農(nóng)業(yè)咨詢(高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田農(nóng)事化服務(wù))、規(guī)劃策劃咨詢(90畝文創(chuàng)孵化園)、金融咨詢。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1須具有獨(dú)立法人資格；

3.1.2須具有：(1)設(shè)計(jì)單位：具有國家相關(guān)主管部門頒發(fā)的建筑工程行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)；(2)勘察單位：具有國家相關(guān)主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類(巖土工程)乙級及以上資質(zhì)。(3)監(jiān)理單位：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程、市政工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；(4)造價咨詢單位：具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。(5)金融咨詢單位：具備有效營業(yè)執(zhí)照，并具備相應(yīng)服務(wù)能力；(6)招商運(yùn)營單位：具備獨(dú)立法人資格，并具備相應(yīng)運(yùn)營能力；

3.1.3信譽(yù)要求：企業(yè)未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，并沒有因違法違規(guī)或不誠信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格。

3.1.4項(xiàng)目咨詢總負(fù)責(zé)人：具有高級及以上職稱。

3.1.5專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人(與項(xiàng)目咨詢總負(fù)責(zé)人不為同一人):具有注冊監(jiān)理工程師或注冊造價工程師或注冊建筑工程師證書。

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有二級及以上注冊建筑師證書。

工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人(即項(xiàng)目總監(jiān)理工程師):具有全國注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)證書。造價咨詢負(fù)責(zé)人：具有全國注冊造價工程師或全國一級注冊造價工程師證書。

3.1.6財(cái)務(wù)要求：

提供：聯(lián)合體牽頭單位提供近3年或成立至今(成立不足三年的按成立年數(shù)提供)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告且無虧損。

3.1.7業(yè)績要求：無。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：本項(xiàng)目接受設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體家數(shù)不超過7家，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)。

3.3投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，可中標(biāo)段數(shù)為1個。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年6月18日9時00分(北京時間，下同)至2025年 f6月24 日18 時 00分獲取。

4.2本項(xiàng)目招標(biāo)文件有償獲取，招標(biāo)文件售價：人民幣300元/份(招標(biāo)文件售后不退，招標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓)。

5.投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2025年7月8日14時30分

注：有意向的投標(biāo)人發(fā)送郵件（項(xiàng)目名稱+公司名稱+聯(lián)系人方式）獲取登記表。

   聯(lián)系人：張明    

   電話：13611219639

   郵箱：hezuozhaobiao@ 163.com