五蓮縣商品房預售資金監(jiān)管合作銀行采購項目招標公告

項目概況：

受五蓮縣住房保障管理服務中心的委托，就五蓮縣商品房預售資金監(jiān)管合作銀行采購項目以公開招標方式組織采購，潛在投標人應獲取招標文件，并于2025年7月15日09時00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目名稱：五蓮縣商品房預售資金監(jiān)管合作銀行采購項目

項目編號：WLLSZB2025-49

預算金額：0元

項目說明：根據(jù)《關(guān)于建立日照市商品房預售資金監(jiān)管合作銀行名錄制度的通知》（日建發(fā)〔2022〕46號）以及《關(guān)于調(diào)整<關(guān)于建立日照市商品房預售資金監(jiān)管合作銀行名錄制度的通知>有關(guān)規(guī)定的通知》（日建發(fā)2023〔20〕號）相關(guān)要求，建立五蓮縣商品房預售資金監(jiān)管合作銀行名錄，擬引入11家銀行作為商品房預售資金監(jiān)管銀行，具體負責監(jiān)管賬戶開戶、監(jiān)管協(xié)議簽訂、監(jiān)管資金對賬、監(jiān)管資金撥付對賬管理等工作，履行在預售資金監(jiān)管過程中各項指令與要求及保證對監(jiān)管賬戶內(nèi)的預售資金的監(jiān)管與安全以及建立信息共享機制等方面開展合作。開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預售許可業(yè)務前，從監(jiān)管銀行合作名錄中選取合作銀行，原則上選擇轄區(qū)內(nèi)的合作銀行分支機構(gòu)，并簽訂商品房預售資金三方監(jiān)管協(xié)議。

中標條件及數(shù)量：采用綜合評分法確定中標單位，在最大限度地滿足招標文件實質(zhì)性要求前提下，按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，按照綜合得分由高到低排序。本項目選擇11家中標單位(當參與的單位大于11家時，評標得分由高到低排序前11名中標，等于或少于11家時，資格性評審和響應性評審合格者全部中標）。中標單位違約或無法履約合同時將遞補其他單位或直接取消其中標資格。參與投標的有效銀行少于3家，本項目廢標。

監(jiān)管服務期：三年。

二、申請人的資格要求：

（一）在中華人民共和國境內(nèi)依法設立，持有《營業(yè)執(zhí)照》及中國銀行保險監(jiān)督管理委員會及其派出機構(gòu)依法頒發(fā)的《金融許可證》；

（二）在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)設有一家以上（含一家）分支機構(gòu)，承諾遵守我市商品房預售資金監(jiān)管規(guī)定的二級分行及以上的國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業(yè)銀行、農(nóng)村信用合作社、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行及外資銀行；

（三）依法開展經(jīng)營活動，近3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法違紀記錄；

（四）財務穩(wěn)健，資金充足率、不良貸款率、撥備覆蓋率、流動性覆蓋率、流動性比例等指標達到監(jiān)管標準；

（五）內(nèi)部管理機制健全，具有較強的風險控制能力，近3年內(nèi)未發(fā)生金融風險及重大違約事件；

（六）具備資金監(jiān)管安全規(guī)范運行所需的金融管理業(yè)務能力及網(wǎng)絡技術(shù)條件，能夠與監(jiān)管服務平臺對接并實時導入資金出入賬信息；

（七）具備專職人員負責商品房預售資金監(jiān)管業(yè)務，遵循?？顚?、?？顚４嬖瓌t，并配合監(jiān)管機構(gòu)開展商品房預售資金監(jiān)管業(yè)務，落實簽訂的預售資金三方監(jiān)管協(xié)議，提供高質(zhì)量的金融服務。

（八）近三年出現(xiàn)違規(guī)撥付、挪用預售監(jiān)管資金、不遵守預售資金三方監(jiān)管協(xié)議行為的金融機構(gòu),相關(guān)整改工作未到位前,不得納入合作銀行名錄。

（九）監(jiān)管銀行應積極配合主管部門和系統(tǒng)開發(fā)商不斷升級完善系統(tǒng)建設，達到上級各項業(yè)務辦理條件。通過使用交存智能POS機等技術(shù)，實現(xiàn)“一房一碼”交存預售監(jiān)管資金，實時對賬等業(yè)務要求，確保購房人房款直接交存到監(jiān)管賬戶，嚴禁出現(xiàn)預售監(jiān)管資金不存入監(jiān)管賬戶行為，嚴格落實商品房預售資金監(jiān)管辦法相關(guān)規(guī)定。監(jiān)管銀行業(yè)務系統(tǒng)如不能有效辦理相關(guān)業(yè)務，在一定期限內(nèi)進行整改，不能整改的將予以清出名錄。

（十）每家銀行只能有一個主體參與投標，允許以省級最高級別分行或者?。ㄊ校┳罡呒墑e分行授權(quán)的下級分（支）行作為投標主體。

（十一）通過“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)、“信用山東”“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺查詢，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（十二）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。

（十三）本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件

1.時間：2025年6月23日至2025年6月27日，每天上午08時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分（北京時間）。

2.方式：須向招標代理機構(gòu)出具以下材料的原件及加蓋公章的復印件進行現(xiàn)場登記：

2.1若法人（負責人）參加須提供法定代表人（負責人）身份證明書原件及其身份證，若授權(quán)代表參加須提供法定代表人（負責人）授權(quán)委托書原件及授權(quán)代表的身份證；

2.2投標人《營業(yè)執(zhí)照》及中國銀行保險監(jiān)督管理委員會及其派出機構(gòu)依法頒發(fā)的《金融許可證》（復印件加蓋投標人公章）。

3.售價：300元/套，售后不退（不提供郵購）。

四、遞交投標文件時間：2025年7月15日8時30分至09時30分前（北京時間）；

五、開標時間：2025年7月15日09時30分（北京時間）

注：逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

注：報名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項目名稱)獲取投標登記表

聯(lián)系人：賈 工

手  機：18618387645

郵  箱：bjgxjjj@163.com