西城?云著住宅前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號：ZXFW-2025-013 

2、項(xiàng)目名稱：西城?云著住宅前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

4、預(yù)算金額：1.7 元/平/月(含電梯運(yùn)行等公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用)。

5、最高限價：1.7 元/平/月(含電梯運(yùn)行等公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用)。

6、采購需求：西城?云著住宅由宜昌市順開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),共5棟多層住宅，9棟低層住宅(其中1#、2#、3#、5#、6#樓層高11F，7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#樓層高2F）；總用地面積24150.84平方米，總建筑面積約為37247.34平方米，地上面積 26255.82平方米，地下建筑面積10991.52平方米，商業(yè)面積179.69平方米，住宅建筑面積 24110.48平方米。容積率為1.01，綠地率 30%；總戶數(shù)142戶，停車位241個（其中地上0個，地下241個），電梯6部。本次招標(biāo)服務(wù)范圍為住宅前期物業(yè)服務(wù)人員，詳見本招標(biāo)文件第三章項(xiàng)目采購（服務(wù)）要求的規(guī)定。

7、合同履行期限：自合同簽訂生效之日起至業(yè)委會成立后重新選聘物業(yè)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。

8、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

9、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

二、 申請人的資格要求

1、基本資格要求：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的采購活動；為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的其他采購活動；否則均按無效響應(yīng)處理。

3、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體或“中國政府采購網(wǎng)”（https://www.ccgp.gov.cn ）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

4、本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

三、獲取招標(biāo)文件

1、時間：2025年07月14日至2025年07月18日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

3、方式：投標(biāo)人須攜帶法定代表人或授權(quán)委托代理人的身份證明文件原件（法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書）以及本人第二代有效居民身份證原件現(xiàn)場報名，不接受網(wǎng)絡(luò)報名，文件售后不退。

4、售價：每套人民幣400元，售后不退。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間

1、開始時間：2025年08月04日14點(diǎn)00分（北京時間）

2、截止時間：2025年08月04日14點(diǎn)30分（北京時間）

五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

注：有意向的投標(biāo)人發(fā)送郵件（項(xiàng)目名稱+公司名稱+聯(lián)系人方式）獲取登記表。

   聯(lián)系人：張 明    

   電話：136 1121 9639

   郵箱：hezuozhaobiao@163.com