2025年度@“昭通高速鳳凰廣場(chǎng)住宅區(qū)”營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)公告 

云南省 2025-04-18 

1.招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受昭通云廬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（招標(biāo)人）的委托，對(duì)“昭通高速鳳凰廣場(chǎng)住宅區(qū)營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目”進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合本項(xiàng)目資格要求的投標(biāo)人就本項(xiàng)目所需相關(guān)服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于昭通市昭陽(yáng)區(qū)迎賓大道與昭麻二級(jí)公路交叉口，項(xiàng)目占地約192.32畝，總建筑面積411415.74㎡，其中：地上部分建筑面積306352.32㎡，地下部分建筑面積105063.4㎡，商業(yè)部分建筑面積9651.44㎡。住宅戶數(shù)2108戶，其中：高層住宅1068套，小高層住宅880套，洋房住宅120套，疊拼住宅40套；商業(yè)（商鋪）117間；地下停車位3077個(gè)。

2.3服務(wù)內(nèi)容：組建項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)，確定本項(xiàng)目形象定位、制定銷售計(jì)劃、營(yíng)銷策略、宣傳推廣方案、工作流程、工作安排等并實(shí)施執(zhí)行，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2.4采購(gòu)預(yù)算：本項(xiàng)目涉及采購(gòu)預(yù)算約2100.00萬(wàn)元，具體以實(shí)際成交的收費(fèi)比例和服務(wù)期內(nèi)實(shí)際銷售額為準(zhǔn)。

2.5服務(wù)期限：合同生效后12個(gè)自然月截止。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資格要求：投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2021-2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，2024年后成立的公司不需提供；若不能提供上述財(cái)務(wù)報(bào)表的可提供本項(xiàng)目響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開(kāi)戶銀行出具的資信證明或財(cái)務(wù)情況說(shuō)明。

3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”，提供網(wǎng)站完整截圖。

3.4業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人提供近年（2022年至今）銷售代理業(yè)績(jī)不少于1個(gè)，銷售代理業(yè)績(jī)需包含高層、小高層、洋房、別墅、商鋪（商業(yè)）中的任三項(xiàng)，提供代理合同或中標(biāo)通知書。

3.5人員要求：投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目工作人員滿足項(xiàng)目要求，至少配備1名營(yíng)銷總監(jiān)、1名銷售經(jīng)理、1名策劃經(jīng)理、8名置業(yè)顧問(wèn)，所有人員均需項(xiàng)目駐場(chǎng)。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取                                

    4.1投標(biāo)人于2025年04月18日至2025年04月24日（公告期限，法定節(jié)假日除外），每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分，報(bào)名時(shí)需持單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書原件、授權(quán)委托書及授權(quán)甲方身份證原件辦理報(bào)名事宜并獲取招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件售價(jià)：每套800元。售后不退。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2025年05月08日14時(shí)00分至14時(shí)30分，遞交地點(diǎn)：云南昭通市。

5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3本項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)將與上述投標(biāo)截止的同一時(shí)間在云南昭通市公開(kāi)進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加，若不準(zhǔn)時(shí)參加則視為放棄投標(biāo)。

備注：報(bào)名前郵箱發(fā)送（公司名稱@項(xiàng)目名稱@聯(lián)系方式）獲取登記表,潛在供應(yīng)商在平臺(tái)操作完成后聯(lián)系招標(biāo)代理進(jìn)行報(bào)名

聯(lián)系人： 劉 經(jīng) 理 13521355589 

郵 箱：zb0028@126.com