2025年度@烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司生產(chǎn)用房房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告 

 新疆維吾爾自治區(qū) 2025-06-20 

1．磋商條件

本項(xiàng)目采購(gòu)人為烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司，資金來(lái)自企業(yè)自籌。受采購(gòu)人的委托，對(duì)烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司生產(chǎn)用房房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行磋商，資格審查方式采用資格后審，歡迎有意向且合格的供應(yīng)商參加磋商。

2.項(xiàng)目概況和磋商范圍

2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：烏魯木齊市

2.2 項(xiàng)目概況：為準(zhǔn)確掌握烏魯木齊市城市軌道集團(tuán)有限公司部分房產(chǎn)的現(xiàn)狀，為后續(xù)的經(jīng)營(yíng)及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等工作提供可靠的數(shù)據(jù)支持，現(xiàn)擬委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)。

2.3 服務(wù)范圍：根據(jù)采購(gòu)人要求，對(duì)軌道交通百園路車(chē)輛基地和燕兒窩停車(chē)場(chǎng)的綜合樓、運(yùn)用庫(kù)、公寓樓、烏魯木齊市軌道交通沿線(xiàn)地下空間和地塊，以及經(jīng)公司決策需開(kāi)展測(cè)繪工作的部分等全部建筑物，進(jìn)行核算分戶(hù)面積、核算準(zhǔn)確的總建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積等房產(chǎn)測(cè)繪工作，形成實(shí)測(cè)報(bào)告。上述區(qū)域面積共計(jì)約131714平方米，其中：

（1）百園路車(chē)輛基地建筑物建筑面積約107465平方米，燕兒窩停車(chē)場(chǎng)建筑物建筑面積約24249平方米。

（2）法律法規(guī)規(guī)定的或其他經(jīng)甲方公司決策需要進(jìn)行房產(chǎn)面積測(cè)繪的事項(xiàng)。

2.4.工作要求，包括但不限于：

1、測(cè)繪人在實(shí)施測(cè)繪前，根據(jù)項(xiàng)目的具體要求，擬定測(cè)繪方案，設(shè)計(jì)科學(xué)合理的測(cè)繪流程。應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送優(yōu)化后的方案，并以此作為工作依據(jù)。

2、工程布點(diǎn)應(yīng)參考發(fā)包人提供的資料?？刂泣c(diǎn)的數(shù)量、深度和位置可根據(jù)實(shí)際情況依據(jù)規(guī)范進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意和批準(zhǔn)。

3、測(cè)繪過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真記錄每日工作內(nèi)容，保存原始記錄資料與數(shù)據(jù)，以供發(fā)包人檢查和分析。

4、測(cè)繪人在進(jìn)行外業(yè)測(cè)繪時(shí)，應(yīng)采取有效的安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)措施，避免對(duì)原有設(shè)施造成損壞或損傷。

5、對(duì)測(cè)繪后可能出現(xiàn)的面積差異問(wèn)題進(jìn)行解釋說(shuō)明，維護(hù)甲方權(quán)益。

6、最終形成具有法律依據(jù)、內(nèi)容完整、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)繪報(bào)告。

2.4 服務(wù)期限：暫定自合同簽訂之日起至期滿(mǎn)1年之日止（具體起止時(shí)間以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)），合同期內(nèi)已啟動(dòng)但尚未完成的測(cè)繪服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)繼續(xù)履行至全部?jī)?nèi)容完成止。

2.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足國(guó)家、自治區(qū)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求和相關(guān)工作實(shí)際需要。

3.供應(yīng)商資格條件

3.1法人或其他組織要求：供應(yīng)商須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，持有市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)。

3.2資質(zhì)要求：供應(yīng)商應(yīng)具有測(cè)繪專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)（專(zhuān)業(yè)類(lèi)型應(yīng)包括界限與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪），且在有效期內(nèi)。

3.3業(yè)績(jī)要求：近三年（投標(biāo)截止日起計(jì)算前三年）至少具有1項(xiàng)類(lèi)似業(yè)績(jī)。

注：類(lèi)似業(yè)績(jī)：指單個(gè)合同測(cè)繪面積不小于6萬(wàn)平方米的項(xiàng)目業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)證明材料須提供中標(biāo)通知書(shū)或合同文件或業(yè)主證明材料，業(yè)績(jī)證明的時(shí)間以合同簽訂時(shí)間、中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)間或業(yè)主證明中注明的時(shí)間為準(zhǔn)。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：①具備測(cè)繪專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)以及注冊(cè)測(cè)繪師資格；②從業(yè)五年以上；③至少具有1項(xiàng)已完成的類(lèi)似業(yè)績(jī)。（注：類(lèi)似業(yè)績(jī)：指單個(gè)合同測(cè)繪面積不小于6萬(wàn)平方米的項(xiàng)目業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)證明材料須提供中標(biāo)通知書(shū)或合同文件或業(yè)主證明材料，需體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名）。

3.5財(cái)務(wù)要求：具備財(cái)務(wù)獨(dú)立核算能力，在銀行開(kāi)設(shè)基本賬戶(hù)，能出具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

3.6信譽(yù)要求：沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)性磋商資格被取消狀態(tài)；未被有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)限制或取消競(jìng)爭(zhēng)性磋商資格；在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問(wèn)題；在最近三年內(nèi)未被列入法院失信被執(zhí)行人名單；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；近十年企業(yè)、企業(yè)法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）有行賄犯罪記錄（含尚在處罰期內(nèi)的）。

3.7其他要求：

3.7.1與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響磋商公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目的磋商。

3.7.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同段磋商。

3.8本次磋商不接受聯(lián)合體。

4.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取

供應(yīng)商于2025年6月20日至2025年6月27日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 10:30 時(shí)至 13:30 時(shí)，下午 15:30 時(shí)至 19:00 時(shí)，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（掃描件或復(fù)印件并加蓋單位公章）、法人代表授權(quán)委托書(shū)（原件）、授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）及開(kāi)票信息（加蓋單位公章）領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià) 500 元，售后不退。

5.競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的提交

5.1遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的截止時(shí)間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“磋商響應(yīng)截止時(shí)間”）為2025年7月1日11時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為新疆烏魯木齊

5.2逾期送達(dá)或者不按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求密封的競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

6.競(jìng)爭(zhēng)性磋商補(bǔ)償

本次磋商對(duì)未成交人 不 給予磋商補(bǔ)償。

備注：報(bào)名前郵箱發(fā)送（公司名稱(chēng)@項(xiàng)目名稱(chēng)@聯(lián)系方式）獲取登記表

聯(lián)系人： 劉 永 旺 13521355589 

郵 箱：zb0028@126.com