2025年度@中山市小欖鎮(zhèn)西區(qū)加油站進(jìn)行競(jìng)價(jià)公告

受中山市小欖鎮(zhèn)西區(qū)股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托：定于2025年8月21日19時(shí)00分對(duì)位于廣東省中山市小欖鎮(zhèn)西區(qū)太樂路48號(hào)（太樂路與環(huán)鎮(zhèn)西北界街向南）的中山市小欖鎮(zhèn)西區(qū)加油站進(jìn)行競(jìng)價(jià)，歡迎有意向參加人士前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、競(jìng)價(jià)項(xiàng)目基本情況

資產(chǎn)編號(hào) 資產(chǎn)性質(zhì) 交易類型 承包年限 競(jìng)價(jià)保證金 資產(chǎn)地址 交易底價(jià)

200000040000-02-0325/20000004000-02-0403 經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) 租賃 5年 人民幣300萬(wàn)元 廣東省中山市小欖鎮(zhèn)西區(qū)太樂路48號(hào)（太樂路與環(huán)鎮(zhèn)西北界街向南） 800萬(wàn)元/年（含稅）

二、資產(chǎn)、資源面積：用地總面積561平方米，其中加油站經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所物業(yè)用地面積約542平方米；建筑物約1113平方米，其中約126平方米具有國(guó)有土地使用權(quán)（建筑容積率未達(dá)到開發(fā)程度），以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），配套市政北路228號(hào)儲(chǔ)備庫(kù)：用地面積192㎡，建筑面積402.35㎡。三、資產(chǎn)的用途：競(jìng)價(jià)所得款項(xiàng)用于加油站建設(shè)和維持正常運(yùn)營(yíng)所需。

四、商務(wù)競(jìng)買人條件

1、須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供分支機(jī)構(gòu)的須具備總公司授權(quán)）。

2、具有從事成品油零售的合法資格（提供申請(qǐng)人辦理的加油卡的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》、《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》，以及授權(quán)代理人辦理加油卡的授權(quán)證明文件）。

3、競(jìng)價(jià)人成功獲得加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)后，需在中標(biāo)通知日起（報(bào)價(jià)人為小型企業(yè)的，應(yīng)在成功摘牌后6個(gè)月內(nèi)設(shè)立全資子公司（在獨(dú)資企業(yè)法人）運(yùn)營(yíng)該區(qū)加油站，納入收銀系統(tǒng)的必須由該子公司以小標(biāo)當(dāng)?shù)嘏?，任何情況下競(jìng)價(jià)人需求相伴連帶責(zé)任）。

4、競(jìng)價(jià)人不得任何形式轉(zhuǎn)包加油站第三方經(jīng)營(yíng)。

5、本次競(jìng)買不接受聯(lián)合體競(jìng)買。

6、租金、承包費(fèi)包含物業(yè)集體物業(yè)產(chǎn)權(quán)期，在辦理移交手續(xù)前，存在拖欠物業(yè)費(fèi)超過(guò)4個(gè)月或拖欠承包費(fèi)金額累計(jì)超過(guò)1萬(wàn)元的企業(yè)，不得參加本次競(jìng)價(jià)（以社區(qū)核實(shí)為準(zhǔn)）。

7、不屬于“一般納稅人”企業(yè)，競(jìng)得后不得從事“一般污污”、“綠化經(jīng)營(yíng)”（以社區(qū)核實(shí)為準(zhǔn)）。

五、本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)搖珠方式確定競(jìng)得人，若最低保障底價(jià)，每單轉(zhuǎn)賬在競(jìng)得底價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)不得低于人民幣10萬(wàn)元/年，但最低不低于規(guī)定的最大遞增額，搖珠采取實(shí)名制，以“1”開頭，租期原則上為：年度開始承包順延。

六、購(gòu)買文件

競(jìng)價(jià)人于2025年4月2日至2025年6月11日（上午8:30至12:00；下午14:30至17:30，節(jié)假日除外）購(gòu)買競(jìng)價(jià)文件。購(gòu)買金額：人民幣200元/份（現(xiàn)金/支付寶）；購(gòu)買方式：

網(wǎng)上購(gòu)買

1、郵件提供資料：（1）提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、（2）購(gòu)買人身份證復(fù)印件、（3）購(gòu)買競(jìng)價(jià)文件的繳費(fèi)記錄、（4）購(gòu)買文件登記表。2、郵箱：...com。

交易規(guī)則向經(jīng)紀(jì)人現(xiàn)場(chǎng)咨詢，發(fā)送電子競(jìng)價(jià)文件。

1、競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)人必須在2025年8月11日17:00前繳納競(jìng)價(jià)保證金人民幣300萬(wàn)元，以轉(zhuǎn)賬方式匯入賬戶。

繳款賬戶：中山市小欖鎮(zhèn)西區(qū)加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)承租項(xiàng)目（2025-2030）保證金。

競(jìng)價(jià)保證金收據(jù)復(fù)印件統(tǒng)一于競(jìng)價(jià)當(dāng)天，現(xiàn)場(chǎng)交給競(jìng)價(jià)人。競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后，未競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)保證金，在交易結(jié)果公示期屆滿次日起5個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)利息);競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金于合同簽訂時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分合同履約保證金(多退少補(bǔ))。

八、實(shí)地查看

本次競(jìng)價(jià)不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，意向競(jìng)價(jià)人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。九、提交資格審查材料截止時(shí)間為2025年8月14日17:30前。

十、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)價(jià)資格并提交資格審查材料的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于2025年8月21日上午10:D0前，攜帶相關(guān)資料到中山市小欖鎮(zhèn)西區(qū)居委會(huì)三樓會(huì)議室現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

1、法人或授權(quán)委托代理人有效身份證原件(如更換授權(quán)委托代理人，到場(chǎng)參與者則需另行提供《法定代表人授權(quán)委托書》);

2、《競(jìng)價(jià)資格確認(rèn)書》。

十一：其他需要說(shuō)明的情況：

1、新承包方應(yīng)向廣東粵宏石油化工有限公司(原承包方)支付場(chǎng)地設(shè)備改造補(bǔ)償款200萬(wàn)元，在與本社簽訂《加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》或租賃合同之日起5日內(nèi)付清；

2、行業(yè)要求：只可以從事加油站用途。

3、原承包方(廣東粵宏石油化工有限公司、廣東粵宏環(huán)鎮(zhèn)石化有限公司)享有優(yōu)先權(quán)(以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)最終發(fā)布的《招標(biāo)文件》及競(jìng)投規(guī)則為準(zhǔn))。

4、其他交易信息詳見交易方案、合同樣板、競(jìng)價(jià)文件等

備注：報(bào)名前郵箱發(fā)送（公司名稱@項(xiàng)目名稱@聯(lián)系方式）獲取.登記表

聯(lián)系人： 劉 永 旺 13521355589 

郵 箱：zb0028@126.com