中國建設(shè)銀行股份有限公司總行部分辦公樓宇物業(yè)服務(wù)采購項目資格預(yù)審公告 

本項目的招標人為中國建設(shè)銀行股份有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，已具備招標條件。受中國建設(shè)銀行股份有限公司（招標人）的委托，就中國建設(shè)銀行股份有限公司總行部分辦公樓宇物業(yè)服務(wù)采購項目（項目編號：ZH240242/01,招標編號：0733-24163746）進行公開招標，特邀請有意向參加的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

1.   項目概況與招標范圍

中國建設(shè)銀行股份有限公司擬采購總行部分辦公樓宇（分別為長安興融中心東樓自管區(qū)域、長安興融中心南樓自管區(qū)域、總行大樓、C3車庫自有區(qū)域及公共區(qū)域、曉月樓）的物業(yè)服務(wù)。本次擬通過公開招標方式選取1名合格的投標人作為本項目的中標人。中標人與中國建設(shè)銀行股份有限公司簽署合同，有效期自簽署之日至2027年12月31日，到期后雙方無異議可順延兩年（其中，長安興融中心南樓屬于租賃房產(chǎn)，租期至2026年1月9日，到期后如不再租賃則該樓物業(yè)服務(wù)終止）。

2.   申請人資格要求

2.1 申請人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

2.2 申請人當前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責令停產(chǎn)停業(yè)、責令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。

2.3 申請人當前未被“信用中國”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信名單。

2.4 法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時參加本項目。

2.5 申請人在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于建設(shè)銀行和招標代理機構(gòu)。

2.6 申請人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設(shè)銀行的重大誠信問題。

2.7 申請人在資格審查時未處于建設(shè)銀行總行供應(yīng)商禁用或退出期內(nèi)。

2.8 申請人承諾在本項目招標過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標人有權(quán)取消其投標或中標資格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（負責人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑事處罰；

（2）重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）申請人或其法定代表人（負責人）處于建設(shè)銀行內(nèi)部巡視、監(jiān)察等調(diào)查過程中，可能嚴重影響建設(shè)銀行聲譽或權(quán)益；

（4）其他重大風險事項，影響正常采購合作。

2.9 申請人提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的情形。如果第三方聲稱申請人向建設(shè)銀行提供的產(chǎn)品或服務(wù)侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，并已就此對建設(shè)銀行或申請人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產(chǎn)權(quán)行政執(zhí)法程序（簡稱侵權(quán)訴訟），一方自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建設(shè)銀行有權(quán)采取相應(yīng)措施，申請人將依法承擔全部責任。

2.10      本項目不接受聯(lián)合體資格申請。

2.11      申請人具有至少2個大型辦公樓物業(yè)服務(wù)案例，案例要求：（1）物業(yè)服務(wù)面積在5萬平米以上；（2）物業(yè)服務(wù)期包括2021年1月1日以來的12個月（含）以上時間；（3）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包含房屋設(shè)備維修、會議服務(wù)、保潔服務(wù)；（4）同一物業(yè)標的的服務(wù)案例只計算一次。

2.12      申請人具備有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系認證。

3.   資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制）。

4.2 本項目實行電子化平臺發(fā)售電子版資格預(yù)審文件，無紙質(zhì)版資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件發(fā)售時間為2024年10月9日09時00分至2024年10月15日16時00分（北京時間，下同,資格預(yù)審文件發(fā)售具體時間以電子化平臺通知時間為準。

4.3 資格預(yù)審文件發(fā)售領(lǐng)取流程

4.3.1    資格預(yù)審文件每套售價人民幣伍佰元（￥500元）整，售后不退

5.   資格預(yù)審說明會

招標人將視情況決定是否需要舉行資格預(yù)審說明會，請詳見資格預(yù)審文件第二章“申請人須知”。

6.   資格預(yù)審申請文件的遞交和解密

6.1 本項目不接受紙質(zhì)文件的遞交（法定代表人授權(quán)書除外（如有相關(guān)要求））。

6.2 凡下載資格預(yù)審文件的供應(yīng)商，方可通過電子化平臺上傳資格預(yù)審申請文件，上傳成功后電子化平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，申請人應(yīng)保留上傳成功回執(zhí)。

6.3 本項目資格預(yù)審申請文件遞交截止時間（申請截止時間，下同）為2024年10月21日09時00分。

6.4 電子化平臺中無資格預(yù)審申請文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超過資格預(yù)審文件規(guī)定資格預(yù)審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

報名資料發(fā)送至郵箱（zbcg166@126.com）獲取投標報名表

聯(lián)系人：高雨欣

電話：18515894839   13292191096 

郵箱：zbcg166@126.com