太倉市翡云雅苑業(yè)主委員會(huì)關(guān)于翡云雅苑小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目的公開招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：SZRJ2025-TC-011)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省，蘇州市，太倉市

一、招標(biāo)條件

本翡云雅苑小區(qū)物業(yè)管理已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金約700萬元，招標(biāo)人為太倉市翡云雅苑業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：3年服務(wù)期

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)翡云雅苑小區(qū)物業(yè)管理；

三、投標(biāo)人資格要求

(001翡云雅苑小區(qū)物業(yè)管理)的投標(biāo)人資格能力要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

具有良好的商業(yè)信營和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

有依法繳納稅收和社會(huì)保障基金的良好記錄：

參加本次采購前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年05月07日16時(shí)00分到2025年05月14日16時(shí)00分

獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年05月28日09時(shí)30分

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間：2025年05月28日09時(shí)30分

七、其他

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：SZRJ2025-TC-011

項(xiàng)目名稱：翡云雅苑小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目

采購方式：公開招標(biāo)

限價(jià)：物業(yè)費(fèi)最高限價(jià)2.5元/月平方米(包含能耗代收),最低限價(jià)為2元/月·平方米(包含能耗代收)。采購需求：云雅苑為住宅小區(qū)，住宅共670戶，住宅建筑面積為77768.28平方米，電梯共46部，地下停車位1191個(gè)，地上停車位195個(gè)，小區(qū)綠化率37%。服務(wù)內(nèi)容包括綜合秩序、公共部位設(shè)施維護(hù)、保沽、綠化養(yǎng)護(hù)、小區(qū)設(shè)施養(yǎng)護(hù)等。服務(wù)期限：三年。本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體投標(biāo)。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1、參照《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明):

(2)具有良好的商業(yè)信營和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(最新年度財(cái)務(wù)報(bào)告);

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求至少提供一個(gè)2017年至今類似小區(qū)物業(yè)管理業(yè)績(jī)合同);

(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供參加本次采購活動(dòng)前半年(至少一個(gè)月)依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料);

(5)參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄(提供參加本次采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明);

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、落實(shí)采購政策需滿足的資格要求：無

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：無

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：自2025年5月7日起至2025年5月14日下午16:00

方式：現(xiàn)場(chǎng)購買獲取，購買時(shí)出具以下有效材料并加蓋公章，并填寫登記表，否則不予購買。

(1)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

(2)投標(biāo)單位的法定代表人身份證復(fù)印件、代理人(若有)身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(若有代理人);

(3)參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

(4)投標(biāo)單位簡(jiǎn)介(裝訂成冊(cè))

售價(jià)：每套300元(招標(biāo)文件售后不退)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間

截止時(shí)間：2025年5月28日09:30(北京時(shí)間)

開標(biāo)時(shí)間：2025年5月28日09:30(北京時(shí)間)

注：報(bào)名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：賈 工

手  機(jī)：18618387645

郵  箱：bjgxjjj@163.com