杭州寧巢公寓運(yùn)營管理有限公司2025-2026年度零星維修服務(wù)采購招標(biāo)公告

1、招標(biāo)編號：AJ-1F。

2、項目名稱:2025-202度零星維修服務(wù)采購項目。

3、項目地點(diǎn)：杭州寧巢公寓運(yùn)營管理有限公司旗下門店。

4、項目本期概算：2098042.00元；項目最高限價：2098042.00元，其中標(biāo)段一集中式公寓最高限價：1113298.00元，標(biāo)段二分散式公寓最高限價：984744.00元，投標(biāo)人的投標(biāo)報價超過最高限價的，將作無效標(biāo)處理，具體各標(biāo)段需求詳見第三章“用戶需求及技術(shù)要求”；資金來源：國有自籌。

5、招標(biāo)人：杭州寧巢公寓運(yùn)營管理有限公司

6、采購人：杭州寧巢公寓運(yùn)營管理有限公司、杭州錢塘健康驛站有限公司

7、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：

?本項目分標(biāo)段

2025-202度零星維修服務(wù)采購，包含房屋主體零星維修，家具、水暖、凈水器、晾衣架、窗簾等物品的更換、拆除、安裝、維修及售后服務(wù)等，含材料采購配送服務(wù)；標(biāo)段一內(nèi)容為集中式公寓，包含錢塘公寓、美地公寓、明石公寓、戒壇寺店、石橋路店、備塘店、金家渡店等現(xiàn)有門店及預(yù)計新增集中式公寓，集中式公寓1家中標(biāo)單位；標(biāo)段二內(nèi)容為分散式公寓，包含東城公寓、拱宸店等現(xiàn)有門店及預(yù)計新增分散式公寓等，分散式公寓1家中標(biāo)單位。本項目共有2個標(biāo)段（分別為標(biāo)段一、標(biāo)段二），投標(biāo)人可自行選擇其中一個或兩個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但每個投標(biāo)人限中一個標(biāo)段。如出現(xiàn)標(biāo)段一、標(biāo)段二評審排序第一名為同一投標(biāo)人時，標(biāo)段一的第一中標(biāo)候選人不再推薦為標(biāo)段二的第一中標(biāo)候選人，標(biāo)段二按照評標(biāo)總分遞補(bǔ)第二名為第一中標(biāo)候選人。各標(biāo)段具體需求詳見招標(biāo)文件第三章“用戶需求及技術(shù)要求”。

8、投標(biāo)人資格條件

（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊（不含港、澳、臺地區(qū)）， ?具有獨(dú)立法人資格 / □具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 （提供營業(yè)執(zhí)照（或者事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人登記證書、其他組織登記證明文件，下同）副本復(fù)印件（加蓋公章），保險、金融、電信、通信等特殊行業(yè)可視行業(yè)實(shí)際情況提供非獨(dú)立法人的分公司登記證書及總公司唯一授權(quán)相關(guān)證明材料的掃描件（加蓋公章））；

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加本項目投標(biāo) 。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位， ?不得同時參加本招標(biāo)項目投標(biāo) /□不得參加本招標(biāo)項目同一標(biāo)段投標(biāo) ；

（3）①未被“信用中國”、中國政府采購網(wǎng)等官方網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為等不良記錄名單（此條以代理公司開標(biāo)截止日網(wǎng)頁查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

②自2022年1月(以合同簽訂為準(zhǔn))以來，投標(biāo)人至少具有1個合同金額50（含）萬元及以上的房產(chǎn)物業(yè)類維修的合同業(yè)績（業(yè)績證明材料：合同復(fù)印件（含合同期內(nèi)此項目的任一發(fā)票），原件備查。合同須體現(xiàn)項目名稱、簽訂、金額、蓋章頁及和本項目相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容，如合同中不能體現(xiàn)合同金額的，合同金額可根據(jù)合同期內(nèi)的發(fā)票金額累加，原件備查；如合同中不能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容的，投標(biāo)人還須提供用戶證明材料原件）；

（4）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包、轉(zhuǎn)包。

注：上述證明資料須齊全、有效，復(fù)印件應(yīng)加蓋投標(biāo)人單位公章（采用非電子招投標(biāo)方式的，所蓋印章均為物理印章，加蓋電子印章的將被視為無效，下同），并在投標(biāo)文件中提供。

9、投標(biāo)文件遞交截止（同投標(biāo)截止）：2025年07月14 09時30分（北京）；

注：有意向的投標(biāo)人發(fā)送郵件（項目名稱+公司名稱+聯(lián)系人方式）獲取登記表。

   聯(lián)系人：張明    

   電話：13611219639

   郵箱：hezuozhaobiao@ 163.com