一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：東豐縣羅蘭香谷一二期、南山園一期ABC區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商；

預(yù)算金額：650萬元

最高限價(jià)：/

采購(gòu)需求：

服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)（具體詳見采購(gòu)文件）；

服務(wù)地點(diǎn)：遼源市東豐縣羅蘭香谷物業(yè)；

服務(wù)時(shí)間：三年，合同期滿前3個(gè)月雙方協(xié)商續(xù)簽或選聘新物業(yè)；

服務(wù)要求：優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢；

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1供應(yīng)商在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有近年檢驗(yàn)合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；

3.2供應(yīng)商應(yīng)具有2023年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行出具的資信證明材料，2024年以后新成立的公司提供自成立之日起至投標(biāo)截止之日前的銀行資信證明材料；

3.3供應(yīng)商參加采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)提交反映其財(cái)務(wù)狀況、依法繳納稅收和社保保障資金情況的資格條件承諾函，并對(duì)資格條件承諾函有關(guān)內(nèi)容的真實(shí)性、有效性、合法性負(fù)責(zé)；

3.4拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；

3.5供應(yīng)商不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商；不得為中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中 被財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商（在處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）（詳見財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)文）；供應(yīng)商近三年（2022年1月1日起至 今）內(nèi)供應(yīng)商或其法定代表人未在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為；

3.6參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

3.7與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不 得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)被否決。 三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2025年06月24日至2025年06月30日，每天上午9：00至11：00，下午13：00至16：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

方式：將下述材料按照順序以清晰可辨的掃描件(一套完整PDF格式)加蓋單位公章，以郵件的方式發(fā)送到郵箱，并同時(shí)撥打代理機(jī)構(gòu)電話與代理機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系

進(jìn)行確認(rèn)，郵件標(biāo)題請(qǐng)注明項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商名稱、授權(quán)人、聯(lián)系電話，未注明信息導(dǎo)致無法取得聯(lián)系的，供應(yīng)商自行承擔(dān)后果：

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）法定代表人證明書或針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證；

（3）提供基本賬戶開戶許可證或基本賬戶開戶證明；

（4）供應(yīng)商應(yīng)具有2023年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行出具的資信證明材料，2024年以后新成立的公司提供自成立之日起至投標(biāo)截止之日前的銀行資信證明材料；

售價(jià)：磷商文件每套500元，售后不退。

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2025年07月04日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

五、開啟

時(shí)間：2025年07月04日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

注：報(bào)名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：劉經(jīng)理

手  機(jī)：130-2123-4884

郵箱：gxzbliu@163.com