洲島家園商業(yè)配套用房招商運(yùn)營管理委托項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：洲島家園商業(yè)配套用房招商運(yùn)營管理委托項(xiàng)目

采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：60.000000萬元

最高限價(jià)（如有）：按商業(yè)用房租金的11%為基數(shù)報(bào)優(yōu)惠率

采購需求：

采購運(yùn)營管理方對(duì)洲島家園商業(yè)配套用房招商運(yùn)營管理委托項(xiàng)目進(jìn)行招商運(yùn)營管理，洲島家園商業(yè)配套(鄰里中心、綠洲苑、芳華苑經(jīng)營用房)，商業(yè)可出租面積7042平方米，其中：鄰里中心6765 平方米，綠洲苑174 平方米，芳華苑 103平方米。具體內(nèi)容要求詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

合同履行期限：服務(wù)期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。一年服務(wù)期滿后，甲方將依據(jù)既定的考核標(biāo)準(zhǔn)與流程對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行全面考核。若乙方通過甲方考核，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同（續(xù)簽合同沿用中標(biāo)價(jià)）。續(xù)簽以一年為一個(gè)周期，服務(wù)總期限不超過三年。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。

2.上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年不需提供）。

3.依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。

4.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明。

5.參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

1.如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。（提供相關(guān)證明材料，具體要求詳見采購文件政策功能）

本項(xiàng)目按照采用以下第( 4 )種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：

（1）本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購服務(wù)。

（2）本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購服務(wù)。

（3）本項(xiàng)目通過以下第種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：

①本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為 %。

②本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為 %。

（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目或采購包，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見采購文件。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

無

三、獲取采購文件

時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

報(bào)名資料（公司名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱（bjzbcg80@163.com）獲取投標(biāo)報(bào)名表

聯(lián)系人：高工

電話：18515894839

郵箱：bjzbcg80@163.com