長春市九臺(tái)區(qū)熙棠灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

吉林省2025-08-12

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：ZASX2025021

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目長春市九臺(tái)區(qū)熙棠灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為吉林省國隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：長春市九臺(tái)區(qū)熙棠灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目概況：建筑面積40987.89平方米，多層住宅36864.51平方米，商鋪4123.38平方米，地下9228.08平方米，辦公用房348.96平方米。

2.3招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)長春市九臺(tái)區(qū)熙棠灣小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，具體要求詳見招標(biāo)文件。

2.4采購預(yù)算(最高投標(biāo)限價(jià)):住宅一樓2元/平方米/月，二樓及以上2.1元/平方米/月；商鋪2元/平方米/月；地下車位1100元/個(gè)/年；車庫1600元/個(gè)/年。

2.5服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至第一屆業(yè)主委員會(huì)止。

2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)申請人須是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，在本次招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)營服務(wù)范圍內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的能力。

3.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須具有近三年(2022年至2024年)財(cái)務(wù)報(bào)表或經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，財(cái)務(wù)狀況良好。(新成立不足三年的企業(yè)需提供自成立之日起至2024年12月31日的財(cái)務(wù)報(bào)表或經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，2024年12月31日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司財(cái)務(wù)狀況良好的承諾書)。

3.3信譽(yù)要求：(1)拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；(2)拒絕被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的企業(yè)參與投標(biāo)；(3)拒絕被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站中列入①失信被執(zhí)行人②重大稅收違法案件當(dāng)事人③政府采購不良行為記錄的企業(yè)參與投標(biāo)；(4)在近三年(2022年01月01日至2024年12月31日)內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、及擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在“中國裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年8月13日9時(shí)00分至2025年18月19日16時(shí)00分獲取招標(biāo)文件，其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)一律按無效投標(biāo)處理。

獲取招標(biāo)文件須攜帶以下材料(原件及加蓋公章的復(fù)印件):

(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；(2)法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；(3)法定代表人或被授權(quán)人身份證；(4)開戶許可證或銀行開戶證明。

4.2招標(biāo)文件售價(jià)1000元/套，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)間及遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2025年9月3日13時(shí)00分。

5.2有效遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

注：郵箱發(fā)送（公司名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系方式）獲取（登記表）

聯(lián)系人：周工  15600047262

郵  箱：zb09012016@163.com