五華體育中心保潔、綠化服務(wù)項目招標(biāo)公告 

1 招標(biāo)條件

五華體育中心保潔、綠化服務(wù)項目已經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司2025年第10次總經(jīng)理辦公會、第二屆第七十二次董事會會議審議批準(zhǔn)，項目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司?，F(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)，歡迎有實力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2 項目概況及招標(biāo)內(nèi)容

2.1項目概況：五華體育中心位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)14、15號地塊(KCWH2018-4)，共有建筑四層，地面三層，地下一層，總建筑面積46518.98 平方米（其中，地上三層總建筑面積為31898.84平方米，地下一層總建筑面積為14620.14平方米）；外圍綠化面積9453.19平方米；地下共配置機動車車位441個，非機動車位310個。

2.2服務(wù)地點：五華體育中心。

2.3招標(biāo)內(nèi)容：為確保五華體育中心保潔、綠化管養(yǎng)服務(wù)工作正常開展，需招選一家保潔、綠化管養(yǎng)服務(wù)單位為五華體育中心提供保潔、綠化管養(yǎng)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：

（一）保潔服務(wù)：

1、完成五華體育中心的公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、辦公區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備及設(shè)備房、地下車庫等相關(guān)環(huán)境區(qū)域的衛(wèi)生保潔清潔服務(wù)，并將垃圾清運至指定的垃圾集中堆放點。公共區(qū)域清潔：包括區(qū)域內(nèi)的道路、玻璃、人行道、綠化帶、廣場、衛(wèi)生間、地下室、停車場等區(qū)域的清掃工作。保潔人員需要定期清掃地面垃圾、落葉、塵土等雜物，保持地面干凈整潔。同時，還需對公共區(qū)域的垃圾桶進行定期清理和消毒，防止垃圾滋生細(xì)菌。需要定期清掃樓道地面、墻面、扶手等部位的灰塵和污漬，保持樓道干凈整潔。

2、維護區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，使業(yè)主、客戶能有一個清潔、舒適的工作、經(jīng)營和生活環(huán)境。

3、依據(jù)雙方確定的崗位職責(zé)、管理規(guī)章制度和服務(wù)范圍，執(zhí)行和落實環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任，并配合招標(biāo)人做好物業(yè)管理工作等。

4、四害消殺和完成招標(biāo)人安排的其他臨時性事務(wù)。

（二）綠化服務(wù)：

1、完成五華體育中心區(qū)域內(nèi)的公共綠化養(yǎng)護管理：喬木、灌木、草坪、綠地的養(yǎng)護管理。具體包括澆水、施肥、除草、修剪整形、抹芽、澆灌松土、中耕、病蟲害防治、防澇、防寒、防凍、防風(fēng)（對植物的加固防護）等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及相關(guān)管理措施的落實，以及各種死樹、死苗的更換補植等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及相關(guān)管理；

2、完成公共綠化設(shè)施的維護管理：包括管制、管理、檢查、修理、修復(fù)、處理及衛(wèi)生維護等日常管理措施的落實以及設(shè)施周期性的養(yǎng)護作業(yè)、損壞或遺失設(shè)施的更換和補齊等；

3、完成公共綠化環(huán)境衛(wèi)生維護管理：綠化帶上磚瓦石塊、紙屑、塑料袋等廢棄物和人畜糞便，樹干上的懸掛物及時清理，綠化修剪的所有樹枝、樹葉及時清理出園區(qū)；

4、對產(chǎn)生安全隱患和遮擋的高大樹木進行“修剪及斷尖處理”，修剪完的“綠化垃圾”清運出園區(qū)；

（三）招標(biāo)人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn)。

（四）人員崗位要求及人員配置表：具體詳見附件《五華體育中心保潔人員崗位要求及人員配置表、綠化養(yǎng)護人員崗位要求及人員配置表》。。

2.4服務(wù)期限：兩年。自招標(biāo)人書面通知進場之日起算。

2.5質(zhì)量要求：（一）符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求，確保各服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、有序；各崗位服務(wù)活動應(yīng)該文明、合法，不得損壞社會公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。

（二）綠化綜合管養(yǎng)服務(wù)須嚴(yán)格按照《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》及《昆明市城市綠化養(yǎng)護管理考評標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行，確保綠化管理質(zhì)量和綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量。

2.6本項目不劃分標(biāo)段。

3 投標(biāo)人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，具備履行合同及完成本項目的能力，提供承諾書。

3.2財務(wù)要求：提供（2022年-2024年）經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的《財務(wù)審計報告》及相關(guān)的《財務(wù)報表》（包括《資產(chǎn)負(fù)債表》、《現(xiàn)金流量表》和《利潤表》）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表），若為新成立不足1年的公司，無需提供】。

3.3企業(yè)信譽：投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，2022年1月1日至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形。投標(biāo)人未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖記錄。

3.4本項目不接受聯(lián)合體。

4 資格審查方法

本項目資格審查方式采用資格后審。

5 招標(biāo)文件的獲取

5.1請投標(biāo)人于2025年07月10日至2025年07月16日，每天9時00分至17時00分（法定節(jié)假日、公休除外），持單位介紹信或法定代表人身份證明書或附法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書原件、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件獲取招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件每套售價600.00元，售后不退（投標(biāo)人若需要開具發(fā)票的，須以專項賬戶（對公賬戶）轉(zhuǎn)賬方式繳納文件費用。

★5.3未按本招標(biāo)公告5.1或5.2項要求時間及地點參與報名本項目的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。

6 投標(biāo)文件的遞交

6.1 遞交投標(biāo)文件截止時間為2025年08月01日14時00分。

6.2 逾期送達或者未送達指定地點的，招標(biāo)人不予受理。

注：報名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：賈 工

手  機：18618387645

郵  箱：bjgxjjj@163.com